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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度共有产权房产权转移合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属状况

4.产权转移方式

4.1共有产权转移

4.2个人产权转移

5.产权转移条件

5.1房屋产权清晰

5.2房屋没有查封、抵押等情况

5.3合法合规的产权转移

6.产权转移手续

6.1权属证书办理

6.2房屋产权登记

6.3税费缴纳

7.产权转移费用

7.1房屋产权转移税费

7.2其他相关费用

8.产权转移时间

8.1房屋产权转移完成时间

8.2产权登记时间

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行义务

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同修改和补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“共有产权”是指甲方与乙方共同拥有的房屋产权；

（2）“房屋”是指甲方拥有的位于（具体地址）的房产；

（3）“产权转移”是指甲方将房屋的共有产权转移给乙方的行为；

（4）“税费”是指根据相关法律法规，乙方应缴纳的税费；

（5）“合同附件”是指与本合同相关联的文件、图纸、协议等。

第二条合同双方信息

2.1出让方信息

甲方名称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所：（甲方住所地址）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2受让方信息

乙方名称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所：（乙方住所地址）

联系电话：（乙方联系电话）

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于：（具体地址）

3.2房屋面积

房屋总面积为：（具体面积）平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为：（具体结构类型）。

3.4房屋权属状况

房屋权属清晰，无查封、抵押等情况。

第四条产权转移方式

4.1共有产权转移

甲方同意将房屋的共有产权转移给乙方。

4.2个人产权转移

在共有产权转移的基础上，甲方同意将房屋的个人产权转移给乙方。

第五条产权转移条件

5.1房屋产权清晰

甲方保证房屋产权清晰，无任何争议。

5.2房屋没有查封、抵押等情况

甲方保证房屋未查封、未设定抵押，且不存在其他影响产权转移的情况。

5.3合法合规的产权转移

甲方保证产权转移符合相关法律法规和政策规定。

第六条产权转移手续

6.1权属证书办理

甲方负责办理房屋权属证书的变更手续。

6.2房屋产权登记

甲方与乙方共同到房产管理部门办理房屋产权登记手续。

6.3税费缴纳

乙方负责缴纳房屋产权转移税费。

第七条产权转移费用

7.1房屋产权转移税费

乙方应缴纳的房屋产权转移税费为：（具体金额）元。

7.2其他相关费用

在产权转移过程中产生的其他相关费用，由双方协商确定。

第八部分：合同如下：

第八条产权转移时间

8.1房屋产权转移完成时间

甲方应于本合同签订之日起（具体天数）内完成房屋共有产权的转移。

8.2产权登记时间

甲方与乙方应于（具体日期）前共同到房产管理部门办理房屋产权登记手续。

第九条合同履行及违约责任

9.1合同履行义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

9.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

如甲方未按时完成产权转移，应向乙方支付违约金，违约金金额为：（具体金额）元/日。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）法律法规规定的其他情形。

11.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双