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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度小产权房屋买卖合同补充协议及贷款事宜
本合同目录一览
1.补充协议的基本内容
1.1协议生效条件
1.2协议履行期限
1.3协议解除条件
1.4协议变更程序
2.房屋基本信息
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置及面积
2.3房屋结构及装修情况
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
4.2付款时间安排
4.3付款方式
4.4预付款项处理
5.贷款事宜
5.1贷款金额及期限
5.2贷款利率及还款方式
5.3贷款申请及审批流程
5.4贷款担保及抵押物
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
7.产权过户及税费承担
7.1产权过户手续
7.2税费计算及承担
7.3产权登记费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算标准
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知及送达
10.3合同份数及效力
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋权属证明复印件
11.3贷款合同（如有）
12.合同签署及生效
12.1签署日期
12.2生效日期
12.3合同生效条件
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3终止条件
14.其他
14.1本合同未尽事宜
14.2本合同解释权
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.补充协议的基本内容
1.1协议生效条件
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但须在卖方将房屋权属证明文件交付买方之日起正式生效。
1.2协议履行期限
本补充协议自生效之日起至二零二四年度结束之日止。
1.3协议解除条件
1.3.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；
1.3.2发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的；
1.3.3双方协商一致决定解除本协议的。
1.4协议变更程序
任何一方对本协议的变更，须以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。
2.房屋基本信息
2.1房屋权属证明
卖方须保证所出售房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。
2.2房屋位置及面积
房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。
2.3房屋结构及装修情况
房屋为层室结构，装修情况为。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
联系方式：
3.2卖方信息
卖方名称：个人
姓名：
联系方式：
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：
代理人联系方式：
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
房屋交易价格为人民币万元整。
4.2付款时间安排
4.2.1买方在签订本协议之日起3个工作日内支付定金人民币万元；
4.2.2买方在房屋交付前支付剩余款项人民币万元；
4.2.3房屋交付后，买方按照贷款合同约定支付贷款本金及利息。
4.3付款方式
4.3.1定金支付方式：银行转账；
4.3.2房屋剩余款项支付方式：银行转账；
4.3.3贷款支付方式：按照贷款合同约定执行。
4.4预付款项处理
预付款项作为定金，在房屋交付后抵作房价款。
5.贷款事宜
5.1贷款金额及期限
买方申请贷款总额为人民币万元，贷款期限为年。
5.2贷款利率及还款方式
贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，还款方式为等额本息还款法。
5.3贷款申请及审批流程
买方须在签订本协议之日起15个工作日内向银行申请贷款，银行在收到申请后30个工作日内完成审批。
5.4贷款担保及抵押物
本协议项下的贷款，买方须提供房屋作为抵押物，并按照银行要求办理抵押登记手续。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应在本协议生效之日起个工作日内将房屋交付买方。
6.2房屋交付条件
6.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
6.2.2房屋结构及装修符合本协议约定；
6.2.3房屋内设施齐全，符合交付标准。
6.3房屋验收标准及程序
买方在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，买方有权要求卖方在个工作日内予以整改。
7.产权过户及税费承担
7.1产权过户手续
卖方应在本协议生效之日起个
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