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商品房退房退款合同（精选3篇）

商品房退房退款合同篇1

甲方：乙方：

甲乙双方于年月日在弄号室签订关于房屋的商品房预售合同(以下简

称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：

第一条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理商品房预售

合同的退房、退款等事宜。

第二条付款内容、方式：

1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共

计：，结算截止日期年月日乙方收房签收日期为准;

2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银

行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙

方与银行解除借款合同的依据;

3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(20xx年月日)止还贷的本

金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承

担，贷款利息由乙方承担。

4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署

递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注

销相关手续)后3日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方;

5、除上述约定甲方承诺的费用外，其他因解约而