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仓储物流区经营合同书7篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同主体

甲方为仓储物流区经营方，负责提供仓储物流区及配套设施，乙方为租赁方，租赁甲方提供的仓储物流区用于经营活动。

第二条租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的仓储物流区位于XXX，面积为XXX平方米。

2.乙方租赁该仓储物流区用于XXX（具体用途需明确说明）。

第三条租赁期限

1.租赁期限为X年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXX元，租赁期间乙方需向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的X%。

3.乙方需在签订合同时支付第一期租金，之后每期租金需在期满前X个月支付。

第五条保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XXX元。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

第六条维修保养

1.租赁期间，仓储物流区的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方需定期对仓储物流区进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.甲方对仓储物流区进行重大维修或改造时，需提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按照约定的用途使用仓储物流区的；

-未按照约定的期限支付租金的；

-违反合同约定，严重影响甲方权益的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按照约定的期限交付仓储物流区的；

-提供仓储物流区存在严重安全隐患，影响乙方正常经营的。

4.合同解除后，乙方需在X日内将仓储物流区归还甲方，并确保其处于良好状态。

5.合同终止后，甲方需退还乙方剩余租金和保证金。

第八条违约责任

1.乙方未按照约定的期限支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金金额X%的违约金。

2.乙方未按照约定的用途使用仓储物流区的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXX元。

3.一方违约造成另一方损失的，违约方需承担赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容仍需履行。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（仓储物流区所有者）：_________

乙方（仓储物流区经营者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的仓储物流区与乙方进行经营活动的相关事宜，达成以下协议：

一、仓储物流区的描述

甲方所有的仓储物流区位于_________，占地面积_________平方米，拥有现代化的仓储设施和设备，具备完善的物流运营网络。该区域主要提供_________、_________、_________等物流服务。

二、经营内容

乙方将在甲方所有的仓储物流区内进行以下经营活动：_________。乙方不得在仓储物流区内从事违法犯罪活动，不得影响甲方的正常运营秩序。

三、合同期限

本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。合同期满后，乙方应将仓储物流区交还甲方，并结清所有费用。

四、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付以下费用：_________。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付费用：_________。

3.乙方应在合同签订后_________个工作日内向甲方支付首期费用，并在每个计费周期结束后向甲方支付相应费用。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方遵守仓储