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海口市办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于海口市[地址]的办公房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担房屋的日常维护费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金[违约金]元。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

八、其他约定

1.双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署验收报告。验收报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.双方在履行合同过程中应遵守中国法律法规和规章制度的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：海口市XXX公司

承租方（乙方）：海口市XXX公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于海口市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为办公场所。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的千分之一。若逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，未及时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同终止时租金的千分之一。直到返还房屋为止。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

七、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，乙方可以将房屋部分或全部转租给第三方，但应事先征得甲方同意。转租过程中产生的权利义务由乙方与第三方自行协商。

2.租赁期间内，如甲方需出售房屋，应