2025年度别墅租赁合同租赁合同租赁物返还与验收3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度别墅租赁合同租赁合同租赁物返还与验收

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款违约责任

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用规范

4.3租赁物维护责任

4.4维修费用承担

5.租赁物返还与验收

5.1返还时间

5.2验收标准

5.3返还流程

5.4返还费用

5.5违约责任

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1房屋平面图

11.2设施设备清单

11.3合同签订日期

12.合同份数

13.合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称：别墅

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：300平方米

2.4租赁物配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、花园、泳池等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日

3.2租金金额：每月人民币30,000元整

3.3付款方式：每月租金于每月的前5个工作日内一次性支付至出租方指定账户

3.4逾期付款违约责任：逾期付款超过3日的，出租方有权按每日租金的千分之五收取滞纳金，并有权解除合同。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围：租赁物仅限于承租方自用，不得转租、转借或用于经营性活动

4.2租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的正常使用习惯使用，不得擅自改动租赁物的结构或设施

4.3租赁物维护责任：租赁物的日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商解决

4.4维修费用承担：因使用不当导致的维修费用由承租方承担

5.租赁物返还与验收

5.1返还时间：合同到期之日或提前解除合同时，承租方应于3日内将租赁物返还给出租方

5.2验收标准：租赁物应保持完好，不影响出租方的再次出租使用

5.3返还流程：承租方应在返还租赁物前，通知出租方进行验收，验收合格后，办理返还手续

5.4返还费用：租赁物如有损坏，承租方应承担修复费用；如无法修复，承租方应赔偿相应价值

5.5违约责任：如承租方未按时返还租赁物，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同

6.违约责任

6.1出租方违约责任：出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方损失

6.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改动租赁物或造成租赁物损坏，应承担违约责任，赔偿出租方损失

7.合同解除

7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

7.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及剩余租金事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争