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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老地产土地租赁合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地规划要求

6.租赁合同生效条件

6.1合同签订

6.2保证金支付

6.3土地使用权证办理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

土地所在地：____________________

具体位置：____________________

2.2土地面积

土地总面积：____________________平方米

2.3土地用途

土地用途：养老地产开发

2.4土地租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：____________________元人民币

3.2租金支付方式

租金支付方式：按季度支付

3.3付款时间

每季度第一个月的第一个工作日支付上季度租金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额：____________________元人民币

4.2保证金支付方式

保证金支付方式：合同签订后三个工作日内支付

4.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方在合同终止后十个工作日内退还保证金。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

乙方仅限于土地范围内进行养老地产开发建设。

5.2土地使用限制

未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

5.3土地规划要求

乙方须按照甲方提供的土地规划要求进行开发建设。

6.租赁合同生效条件

6.1合同签订

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2保证金支付

乙方支付保证金后，合同生效。

6.3土地使用权证办理

乙方须在合同生效后三个月内办理完毕土地使用权证。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，合同解除。

（2）不可抗力导致合同无法履行，合同解除。

7.2合同终止条件

合同期限届满，合同终止。

7.3合同解除及终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止土地使用。

（2）乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

（3）合同解除或终止后，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供土地或土地使用条件不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。

（2）甲方未按约定退还保证金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的百分之五。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的千分之五。

（2）乙方未按约