正规房屋出租转让通用版合同6篇.docx

正规房屋出租转让通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋包括_____部分，具体为_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：_____。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应将以下物品作为抵押物：_____。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（楼栋）的相关规定。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）拖欠租金、水、电、气、物业管理等费用；

（4）损坏房屋及其附属设施。

3.乙方违约，应承担以下责任：

（1）立即停止违约行为；

（2）向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）；

（3）赔偿甲方因违约行为所造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲方应将房屋及附属设施维修完好并交付给乙方使用。如因甲方原因造成房屋及附属设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋一事，订立本合同，并共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]（如公寓、别墅等），装修情况为[装修情况]（如精装、简装等）。

4.房屋用途：该房屋的用途为[用途]（如居住、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[续租通知时间]以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金]元/月，总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金]元。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金[保证金]元，用于保障乙方履行本合同的义务。

3.退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完义务并经甲方确认后，将押金和保证金无息退还给乙方。

五、维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修责任：在租赁期内，该房屋出现大修事项时，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

3.维修通知：乙方需进行维修时，应提前通知甲方，甲方应及时予以协助和确