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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度免租金文化产业园租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.租赁物概述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.免租金政策

7.1免租金期限

7.2免租金条件

7.3免租金责任

8.租赁物维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁物交付之日起正式执行。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为2024年X月X日。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“租赁物”指甲方拥有的位于市区号的厂房及附属设施；“乙方”指承租该租赁物的法人或其他组织。

2.2术语解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条租赁物概述

3.1租赁物基本情况

租赁物为钢结构厂房，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，包括生产车间、办公室、仓库等。

3.2租赁物权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

4.2租赁终止时间

租赁期限届满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

4.3租赁期限变更

经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更。

第五条租金及支付

5.1租金金额

本合同租金为人民币零元整，甲方免收乙方租金。

5.2租金支付方式

本合同租金免收，无需支付。

5.3租金支付时间

本合同租金免收，无需支付时间。

第六条租赁物使用

6.1使用范围

乙方租赁本合同租赁物用于生产经营活动。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3使用责任

乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

第七条免租金政策

7.1免租金期限

本合同租赁期间，甲方免收乙方租金。

7.2免租金条件

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转借给他人。

7.3免租金责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权终止免租金政策，乙方应承担相应的法律责任。

第八条租赁物维护与管理

8.1维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

8.2管理责任

甲方应制定租赁物管理制度，并负责实施，确保租赁物的安全与使用效率。

8.3维修费用承担

租赁物因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由甲方承担；因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第九条保险

9.1保险种类

甲方应为本合同租赁物投保财产保险、责任保险等必要保险，并承担相应的保险费用。

9.2保险责任

保险责任范围应覆盖租赁物在租赁期间可能发生的风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

9.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。

第十条违约责任

10.1违约情形

a)未按约定使用租赁物；

b)故意或过失损坏租赁物；

c)未按时支