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个人商铺出租合同20248篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX街道（地区）的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为XXXX。乙方承租该商铺用于经营XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应当遵守甲方制定的租金调整政策，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费用。在租赁期内，乙方应当保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好和正常使用。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）违反物业管理规定或擅自改变房屋用途；

（5）从事违法活动或被有关国家机关依法查处。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应当按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为所欠费用的XX%。如乙方逾期超过XX日未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金金额为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期内违反物业管理规定或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金金额为月租金的XX%。

4.乙方在租赁期内从事违法活动或被有关国家机关依法查处的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金金额为月租金的XX%。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应当共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设施包括但不限于：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；