酒店物业管理合同范本6篇.docx

酒店物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方订立如下物业管理合同：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全保卫管理；

（5）交通秩序管理；

（6）车辆停放管理；

（7）其他物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合下列要求：

（1）按照物业管理条例和相关法律法规的要求，制定物业管理计划，并负责组织、实施；

（2）按照物业管理计划，对房屋、公共设施、环境卫生、安全保卫、交通秩序等方面进行全面管理；

（3）为业主提供高效、优质的服务，确保业主满意。

二、物业管理期限

本物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理费用

1.甲方应按时向乙方缴纳物业管理费用。物业管理费用包括：

（1）物业管理服务费；

（2）公共维修基金；

（3）其他费用。

2.甲方应按照以下方式缴纳物业管理费用：

（1）银行转账；

（2）现金缴纳；

（3）其他缴纳方式。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方缴纳当月的物业管理费用。如有特殊情况，甲方应及时向乙方说明情况并调整缴纳时间。

四、物业管理服务质量的保证措施

1.乙方应制定并执行物业管理服务质量管理制度，确保物业管理服务质量符合合同约定和相关法律法规的要求。

2.乙方应定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和服务意识。

3.乙方应建立投诉处理机制，及时受理和处理业主的投诉，改进物业管理服务。

五、违约责任及赔偿标准和方法

1.甲方未按规定缴纳物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。滞纳金的标准为应付金额的万分之五。如果甲方逾期超过三个月未缴纳物业管理费用，乙方有权终止本合同。

2.乙方提供的物业管理服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准和方法如下：

篇2

第一章概述

本合同是由（以下简称“业主”）与（以下简称“物业公司”）在平等、自愿、协商一致的基础上，就酒店的物业管理服务所达成的协议。本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，确保酒店物业管理的规范化和专业化，为业主提供优质的物业管理服务。

第二章委托管理事项

1.房屋管理：物业公司负责对酒店的房屋进行日常管理，包括房屋维修、保养、安全等方面的工作。

2.设施设备管理：物业公司负责对酒店的设施设备进行日常管理，包括设备维护、保养、更新等方面的工作。

3.绿化管理：物业公司负责对酒店的绿化进行日常管理，包括绿化养护、美化等方面的工作。

4.停车场管理：物业公司负责对酒店的停车场进行日常管理，包括车位分配、停车收费等方面的工作。

5.其他管理事项：物业公司还负责酒店内的公共卫生、秩序维护等日常管理事项。

第三章双方的权利和义务

一、业主的权利和义务

1.监督物业公司的物业管理服务，提出合理的建议和意见。

2.按照合同约定支付物业管理服务费。

3.遵守物业公司的各项管理制度，配合物业公司实施物业管理。

4.使用房屋和设施设备时，应当遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

5.对物业公司的物业管理服务不满意时，可以向物业公司提出投诉。

二、物业公司的权利和义务

1.按照合同约定提供物业管理服务，对业主提出的合理建议和意见应当认真考虑。

2.负责房屋、设施设备、绿化、停车场等日常管理事项，确保酒店物业管理的规范化和专业化。

3.制定并执行各项管理制度，维护公共秩序，保障业主的人身和财产安全。

4.对业主的投诉应当及时受理并处理。

5.按照合同约定收取物业管理服务费。

第四章物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费按照酒店的总建筑面积计算，具体费用标准如下：每月每平方米建筑面积______元。

2.业主应当在每月的第一个工作日向物业公司支付物业管理服务费。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。

3.物业公司应当向业主提供正式的发票或收据作为缴费凭证。