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最新二手房独家代理合同范本6篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

代理人（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其位于的二手房，并委托乙方独家代理该房产的出售事宜。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

第一条代理事项

1.甲方委托乙方独家代理其二手房的出售事宜。乙方将负责该房产的出售工作，包括寻找意向客户、组织交易、协助办理过户等。

2.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和信息，确保代理事项的顺利进行。

第二条代理期限

1.本合同的代理期限为年，自合同签订之日起生效。在代理期限内，甲方不得自行或委托其他机构代理该房产的出售事宜。

2.代理期限届满后，如双方同意续签，可另行签订书面合同。

第三条代理佣金及支付方式

1.乙方将根据代理工作的进展和成效，向甲方收取相应的代理佣金。具体佣金金额及支付方式将在双方另行签订的书面合同中明确。

2.甲方应在合同签订后及时向乙方支付代理佣金，以确保代理工作的顺利进行。

第四条双方权利义务

1.甲方应保证所委托的房产符合出售条件，并如实向乙方提供房产的相关信息。如因甲方提供的信息不实或房产存在瑕疵而导致交易失败或引发纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应认真履行代理职责，积极寻找意向客户并促成交易。在代理过程中，乙方应遵守法律法规和职业道德规范，确保代理工作的合法性和公正性。如因乙方的过错导致交易失败或引发纠纷，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。如因甲方的不配合导致交易失败或引发纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方的过错导致交易失败或引发纠纷，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿标准将根据双方的协商和损失情况确定。

2.如因乙方的过错导致交易失败或引发纠纷，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿标准将根据双方的协商和损失情况确定。

第六条合同解除及终止条件

1.在代理期限内，如双方协商一致，可以书面合同解除本合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

2.如因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

第七条争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第八条合同生效及变更条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定事项：本合同的未尽事宜由双方协商补充完善；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

电话：

代理人（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

电话：

鉴于甲方需要出售其位于的二手房，并委托乙方独家代理该房屋的出售事宜。为明确双方的权利和义务，特此签订以下二手房独家代理合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方为该房屋的合法产权人，有权对该房屋进行处置。

二、代理期限

本合同的代理期限为个月，自合同签订之日起生效。在代理期限内，乙方应独家代理该房屋的出售事宜，甲方不得自行或委托其他机构出售该房屋。

三、代理内容

1.乙方应负责该房屋的出售宣传、推广工作，积极寻找潜在买家。

2.乙方应协助甲方与潜在买家进行谈判，并提供相关的法律咨询和支持。

3.乙方应在合同签订后及时向甲方报告出售进展，并提供相关建议。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户、交付等后续事宜，确保交易顺利完成。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方一定的代理费用。具体费用根据房屋售价而定，通常为房屋售价的百分之几。甲方应在合同签订后支付乙方部分代理费用，剩余费用在房屋成功出售并过户后支付。

2.甲方应支付乙方因代理活动而产生的其他费用，如房屋宣传费用、中介服务费等。这些费用应在产生后由甲方及时支付。

3.乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为费用凭证。

五、违约责任

1.若甲方在代理期