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2025年度农村自建房租赁服务合同范本.docx

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2025年度农村自建房租赁服务合同范本

甲方(出租方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(承租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、租赁服务描述

1.服务内容

乙方租赁甲方位于______的农村自建房,租赁用途为______(详细说明如居住、经营等)。

甲方提供房屋及相关设施的基本维护和保养,乙方应合理使用并爱护房屋和设施。

2.服务要求

甲方应保证房屋及设施的安全、卫生和适宜居住或使用,符合国家相关标准和规定。

乙方应按照合同约定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途,不得损害房屋及设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如双方同意续租,应提前______个月书面通知对方,并签订续租合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元,乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______(如银行转账、现金等)。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋及设施交付乙方。

乙方应在收到房屋及设施后______个工作日内进行检查,如有问题应在检查后______个工作日内通知甲方。

2.交房地点

乙方租赁的房屋位于甲方地址______(详细地址)。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方未按时交付房屋或提供不符合合同约定的服务,应承担违约责任,向乙方支付______元违约金。

乙方未按时支付租金或违反合同约定,应承担违约责任,向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护,确保房屋安全。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务:

在租赁期间,保证房屋的适宜居住或使用条件。

对乙方租用期间产生的合理费用给予合理补偿。

2.乙方权利与义务

权利:

在租赁期间,享有房屋的使用权,并有权进行必要的装修改造(需征得甲方同意)。

如遇房屋损坏,乙方有权要求甲方进行维修,但乙方应承担合理的维修费用。

义务:

按时支付租金,并保证房屋的合理使用和保养。

租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状,并交还甲方。

六、租赁费用与支付方式

1.租金及支付方式

本合同租赁费用为每月______元,乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______(如银行转账、现金等)。

2.水电费等附加费用

水电费等附加费用由乙方自行承担,并按实际使用情况支付。

七、租赁期限与解除合同

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满,如双方同意续租,应提前______个月书面通知对方,并签订续租合同。

2.解除合同

任何一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同,互不承担责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律,合同履行地为______(具体地点)。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成,

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