2025年度农村自建房租赁服务合同范本.docx

2025年度农村自建房租赁服务合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁服务描述

1.服务内容

乙方租赁甲方位于______的农村自建房，租赁用途为______（详细说明如居住、经营等）。

甲方提供房屋及相关设施的基本维护和保养，乙方应合理使用并爱护房屋和设施。

2.服务要求

甲方应保证房屋及设施的安全、卫生和适宜居住或使用，符合国家相关标准和规定。

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订续租合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋及设施交付乙方。

乙方应在收到房屋及设施后______个工作日内进行检查，如有问题应在检查后______个工作日内通知甲方。

2.交房地点

乙方租赁的房屋位于甲方地址______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方未按时交付房屋或提供不符合合同约定的服务，应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。

乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期间，保证房屋的适宜居住或使用条件。

对乙方租用期间产生的合理费用给予合理补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权进行必要的装修改造（需征得甲方同意）。

如遇房屋损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但乙方应承担合理的维修费用。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的合理使用和保养。

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并交还甲方。

六、租赁费用与支付方式

1.租金及支付方式

本合同租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.水电费等附加费用

水电费等附加费用由乙方自行承担，并按实际使用情况支付。

七、租赁期限与解除合同

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订续租合同。

2.解除合同

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为______（具体地点）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，