2025年度农民土地承包权入股合作开发合同.docx

2025年度农民土地承包权入股合作开发合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作开发项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如土地面积、建筑类型等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保要求、土地利用规划等）。

2.项目质量要求

乙方负责项目的开发建设，应保证项目质量符合设计要求，包括但不限于建筑结构安全、环保标准、配套设施等方面的要求。

乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因开发质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地承包权入股与收益分配

1.土地承包权入股

甲方将其拥有的土地承包权入股，乙方负责项目的开发建设。

土地承包权入股的具体方式、比例等事项，双方另行签订补充协议。

2.收益分配

项目开发完成后，甲方与乙方按照约定比例分享项目收益。

收益分配的具体比例和方式，双方另行签订补充协议。

三、合作期限与终止条件

1.合作期限

本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.终止条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；

（2）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，决定终止合作的。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

合作期间发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方整改或暂停施工。

有权根据项目实际情况调整开发计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内参与项目开发，并按照合同约定支付入股资金。

为乙方项目开发提供必要的协助，如提供土地使用、政策支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付入股资金。

如因甲方原因导致项目开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、规模和质量完成项目开发。

对甲方提供的与项目开发相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、项目验收与交付

1.验收方式

乙方在项目完工后应对项目进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新施工等。

七、付款方式与期限

1.入股资金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为入股资金，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付入股资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方整改或暂停施工，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、规模或质量完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方开发的项目不符合合同要求，应负责免费重新施工符合要求的工程，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的