房屋鱼塘租赁合同5篇.docx

房屋鱼塘租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋及鱼塘出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的房屋及鱼塘出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米；鱼塘位于[鱼塘地址]，面积为[鱼塘面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及鱼塘归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋及鱼塘的使用与保护

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及鱼塘，不得擅自改变其用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋及鱼塘进行维护，确保其安全使用。如发现安全隐患，应及时告知甲方并采取有效措施防止事故发生。

3.租赁期满，乙方应将房屋及鱼塘保持原状归还给甲方。如因乙方原因导致房屋及鱼塘损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋及鱼塘的，需向乙方支付违约金[违约金数额]元；

（2）乙方未按时支付租金的，需向甲方支付违约金[违约金数额]元；

（3）乙方擅自改变房屋及鱼塘用途的，需向甲方支付违约金[违约金数额]元；

（4）乙方逾期未归还房屋及鱼塘的，需向甲方支付违约金[违约金数额]元。

2.违约责任承担方式：违约方需在违约发生之日起[违约赔偿期限]日内向守约方支付违约金。若违约方逾期未支付违约金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一处房屋及鱼塘，乙方有意租赁该房屋及鱼塘用于经营养殖业，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋及鱼塘出租给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积和布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。租金支付方式分为______个月一付或一次性付清。具体支付方式和时间以双方书面确认的付款计划为准。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的___%。

四、房屋及鱼塘用途

1.乙方承诺将租赁物仅用于养殖业。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、房屋及鱼塘的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。如租赁物本身存在缺陷，甲方应在接到乙方通知后尽快修复。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物且未予修复，