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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区一层商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及时间

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.商铺装修与维护

7.1装修标准与要求

7.2装修审批程序

7.3商铺维护责任

8.广告宣传与商业活动

8.1广告宣传权

8.2商业活动权

8.3活动审批程序

9.物业管理费及水电费

9.1物业管理费标准

9.2水电费支付方式

9.3水电费结算时间

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：装修设计方案

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

住所地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

住所地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

商铺所在街区：__________

商铺具体地址：__________

商铺楼层：一层

商铺编号：__________

2.2商铺面积

商铺总面积：__________平方米

租赁面积：__________平方米

2.3商铺结构

商铺结构类型：__________

商铺内部格局：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续签

如需续签，双方应于租赁期满前____个月提出书面续签申请，经双方协商一致后另行签订续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

基本租金：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月____日，逾期未支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币__________元整

5.2押金支付时间

押金支付时间为合同签订之日起____个工作日内

5.3押金退还条件及时间

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应于____个工作日内退还押金。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

1.租赁期满；

2.双方协商一致；

3.出现不可抗力因素；

4.承租方违反合同约定。

6.2违约责任

若承租方未按约定支付租金，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付相应滞纳金。

若租赁方未按约定提供租赁商铺，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

7.商铺装修与维护

7.1装修标准与要求

承租方装修需符合商铺所在地相关法律法规及物业管理规定，并经租赁方同意后方可进行。

装修材料及施工质量应符合国家标准，确保安全、环保、美观。

7.2装修审批程序

承租方在装修前应向租赁方提交装修设计方案，经租赁方同意后方可施工。

7.3商铺维护责任

承租方负责商铺的正常使用和维护，确保商铺设施设备完好，无损坏。

8.广告宣传与商业活动

8.1广告宣传权

承租方有权在商铺内外进行广告宣传，但需符合国家相关法律法规及街区管理规定。

广告宣传内容应真实、合法，不得误导消费者。

8.2商业活动权

承租方有权在商铺内举办商业活动，但需提前向租赁方申请，并获得批准。

商业活动不得影响其他商户的正常经营，且需遵守街区相关规定。

8.3活动审批程序

承租方应在举办