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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业用地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方的基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物的基本情况

4.1租赁物的名称、规格、型号等

4.2租赁物的位置、面积、用途等

5.租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

5.2租赁期限的续订

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3违约金

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的维护责任

8.租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让

8.2租赁物的转租

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同的修改与补充

12.3合同的生效与解除

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁物的正常使用，实现双方互利共赢。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的，使用租赁物的自然人、法人或其他组织；

（3）“租赁物”指出租方提供的用于租赁的财产；

（4）“租赁期限”指承租方使用租赁物的起止时间；

（5）“租金”指承租方支付给出租方的使用租赁物的费用；

2.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.合同双方的基本信息

3.1出租方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

3.2承租方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

4.租赁物的基本情况

4.1租赁物的名称、规格、型号等

租赁物名称：________________

规格：________________

型号：________________

4.2租赁物的位置、面积、用途等

租赁物位置：________________

面积：________________平方米

用途：________________

5.租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的续订

租赁期限到期前，双方可协商一致续订本合同，续订期限不得超过原租赁期限。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____元/月。

6.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

6.3违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用范围

承租方仅限于租赁物本身及其附属设施的使用。

7.2租赁物的维护责任

（1）出租方负责租赁物的维修、保养，确保其正常使用；

（2）承租方在使用过程中应爱护租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

8.租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

8.2租赁物的转租

承租方如需将租赁物转租给第三方，应事先取得出租方的书面同意，并签订相应的转租合同。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

（1）出租方或承租方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

10.违约责