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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁续约合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整频率

5.2.租金调整依据

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.用途与限制

7.1.租赁物用途

7.2.使用限制

8.维修与保养

8.1.租赁物维修责任

8.2.维修保养费用

8.3.维修保养通知

9.保险

9.1.保险范围

9.2.保险费用

9.3.保险责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.解约条件

11.1.解约情形

11.2.解约通知

11.3.解约期限

12.合同解除

12.1.合同解除情形

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.合同生效

14.2.合同附件

14.3.合同修订

14.4.合同解释

14.5.合同签订日期

14.6.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.1.5.住所地：省市区路号

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：YY房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话：139xxxx8765

1.2.5.住所地：省市区路号

第二条租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：商业办公用房

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：500平方米

2.4.租赁物结构：框架结构，共5层，一层为商业，四层为办公

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面同意续租一年

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日支付，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

第五条租金调整

5.1.租金调整频率：每年1月1日起调整一次

5.2.租金调整依据：根据市场租金水平和双方协商确定

5.3.租金调整通知：调整后的租金于调整前一个月通知租赁方

第六条押金及退还

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠款的情况下，出租方应在收到租赁方退还租赁物后的10个工作日内退还押金

6.4.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

第七条用途与限制

7.1.租赁物用途：用于商业办公及经营活动

7.2.使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物结构，不得擅自转租或分租

第八条维修与保养

8.1.租赁物维修责任

8.1.1.租赁期间，租赁物的日常维修保养责任由租赁方承担。

8.1.2.因自然老化或不可抗力导致的租赁物损坏，维修责任由出租方承担。

8.2.维修保养费用

8.2.1.租赁方承担的维修保养费用应在费用发生后15个工作日内支付。

8.2.2.出租方承担的维修保养费用，租赁方应提供相应费用的发票或收据。

8.3.维修保养通知

8.3.1.租赁方发现租赁物损坏时，应在发现后24小时内通知出租方。

8.3.2.出租方接到通知后，应在48小时内做出维修安排。

第九条保险

9.1.保险范围

9.1.1.租赁方应为其在租赁物内进行的经营活动购买相应的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

9.1.2.出租方应为其所有权的租赁物购买火灾保险。

9.2.保险费用

9.2.1.保险费用由各自承担，但保险单应共同受益。

9.2.2.保险费用应在保险生效前支付。

9.3.保险责任

9.3.1