农村宅基地转让协议的最新格式5篇.docx

农村宅基地转让协议的最新格式5篇

篇1

甲方（出让方）：*，身份证号码：*

乙方（受让方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

甲方自愿将其位于*的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积约为平方米，东至*，西至*，南至*，北至*。

二、转让期限及用途

1.转让期限：自本协议签订之日起，永久转让。

2.用途：乙方受让该宅基地使用权后，仅限于建造住宅使用，不得改作他用。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：甲方向乙方转让上述宅基地使用权的价格为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方在本协议签订之日起日内，通过银行转账方式向甲方支付转让价款。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方在本协议签订之日起日内，将上述宅基地交付给乙方，并确保该宅基地上无任何建筑物、构筑物及其他附着物。

2.乙方在受让上述宅基地使用权后，需在日内办理相关手续，确保该宅基地的合法使用。

五、权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取宅基地使用权转让价款，并确保所转让的宅基地使用权合法、真实、有效。

2.乙方有权在受让上述宅基地使用权后，合理、合法地使用该宅基地，但需遵守相关法律法规及规划要求。

3.双方需共同遵守本协议约定，确保双方权益不受侵害。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付宅基地或交付的宅基地存在权属纠纷，甲方需承担全部责任，并退还乙方已支付的转让价款及支付相应利息。

2.若乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或改变宅基地用途，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本协议时，应提供有效的身份证明文件及宅基地相关权属证明文件。

4.本协议内容真实、合法、有效，且经双方充分理解并自愿遵守。

5.双方在履行本协议过程中，应严格遵守相关法律法规及政策规定。如有违反，将承担相应的法律责任。

6.本协议的标题仅为便于阅读而设，并不影响本协议内容的解释和适用。

7.双方在签订本协议时，应明确了解各自的权利和义务，并自愿承担相应的法律后果。如有任何疑虑或不明确之处，应及时咨询专业法律人士或机构。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的面积、四至范围及现状详见附件一。乙方同意支付相应的对价以取得该宅基地的使用权。

二、转让对价及支付方式

1.转让对价：双方协商确定，甲方将该宅基地的使用权转让给乙方的对价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让对价一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、宅基地使用权交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让对价后XX个工作日内，将该宅基地的使用权交付给乙方。交付以签订宅基地使用权交付确认书为准。

2.交付确认：双方应共同确认宅基地的面积、四至范围及现状，并签订宅基地使用权交付确认书。确认书应详细记录宅基地的实际情况，包括但不限于面积、四至范围、现状照片等。

四、相关权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担，如抵押、查封等。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地变更登记等。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用该土地，不得改变其用途，不得进行违法建设。

4.乙方应承担该宅基地使用期间的所有费用，包括但不限于土地使用费、税费等。