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综合性商住小区项目投资合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-ZSHX-001

甲方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方：XXXX投资有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方需进行综合性商住小区项目开发，乙方愿意向甲方投资，双方经友好协商，达成如下投资合同条款：

一、项目概述

1.项目名称：XXXX综合性商住小区项目

2.项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路与XXXX路交汇处

3.项目内容：包括住宅、商业、办公等综合设施的开发与建设

4.项目投资总额：预计为人民币XX亿元

二、投资方式

1.乙方以货币资金向甲方投资，具体投资金额根据项目实际需求确定。

2.乙方投资的资金应于本合同签订之日起XX个工作日内到账。

3.甲方应在收到乙方投资款项后，及时向乙方出具收款凭证。

三、投资回报

1.乙方投资回报的方式为按股分红。甲方应在每年度结束后XX个月内，向乙方支付上一年度的投资分红。

2.投资分红的比例根据项目的盈利情况和乙方的投资金额确定，具体比例另行协商。

3.甲方应确保投资分红的及时性和准确性，不得以任何理由拖欠或减少乙方的投资回报。

四、权利义务

1.甲方应确保项目的合法性和合规性，承担项目的全部风险和责任。

2.乙方应按时足额向甲方投资，并承担投资的全部风险和责任。

3.双方应共同参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

4.甲方应保障乙方的投资安全，不得将乙方的投资挪作他用或违规使用。

5.乙方应尊重甲方的决策和管理，不得干涉甲方的正常经营活动。

五、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应相互尊重法律程序和司法判决结果。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX投资有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（投资方）：_________

乙方（开发方）：_________

丙方（政府方）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方开发的综合性商住小区项目事宜，达成如下协议，以资各方共同遵守：

一、项目概述

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.项目规模：规划占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米。

4.项目投资：预计总投资_________元，其中甲方投资_________元，占项目总投资的_________%。

二、合作方式

1.甲方以现金方式投资，乙方以土地和项目开发资质作为投资回报。丙方以政策支持作为投资回报。

2.甲方投资款项分_________期支付，每期货款支付后，乙方需向甲方出具收据。具体支付时间和金额如下：

（1）首期投资款：_________元，在合同签订后十个工作日内支付。

（2）第二期投资款：_________元，在项目开工后十个工作日内支付。

（3）第三期投资款：_________元，在项目竣工验收合格后十个工作日内支付。

3.乙方需确保项目的顺利进行，包括设计、施工、验收等各个环节。丙方需协助乙方办理相关手续，确保项目符合政策要求。

三、利润分配