安徽审计职业学院物业合同5篇.docx

安徽审计职业学院物业合同5篇

篇1

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是合法设立的高等教育机构，乙方是具有合法资质的物业服务企业，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务事项的权利义务关系，确保物业管理工作顺利进行，保障学院师生工作学习的良好环境。

二、服务范围与内容

1.乙方提供的服务范围包括但不限于安徽审计职业学院的校园区域清洁、绿化、安保、设施设备的日常运行与维护等。

2.乙方需确保公共区域的卫生清洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.乙方需负责学院的绿化工作，包括植物养护、花坛整理等。

4.乙方需提供安保服务，保障校园安全，对出入人员进行管理，处理突发事件。

5.乙方需对学院内的设施设备进行检查和维护，确保正常运行。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付物业管理服务费。费用计算方式、金额及支付时间等详见附件。

2.甲方应于每个服务周期结束前支付服务费用至乙方指定账户。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定提供优质服务。

2.服务质量应符合附件中规定的标准。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规及本合同的约定，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。

3.乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

4.乙方应保证服务的连续性和稳定性。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。确需解除的，应提前XX个月书面通知对方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

十、其他条款

篇2

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方同意为甲方提供物业服务，服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方负责对甲方物业进行日常管理和维护，确保物业的正常使用。具体包括：

（1）绿化养护：乙方负责定期对甲方物业进行绿化养护，保持物业环境的美观与整洁。

（2）卫生保洁：乙方负责定期对甲方物业进行卫生保洁，确保物业内部的清洁卫生。

（3）安全防范：乙方负责建立健全的安全防范制度，保障甲方物业的安全。

2.维修服务：乙方提供24小时维修服务，对甲方物业的设施设备进行检查和维修，确保物业的正常运行。

3.客户服务：乙方负责接待甲方物业的业主和租户，处理他们的投诉和建议，改进物业服务质量。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供的物业服务费用标准为_________元/平方米·月，甲方物业的面积为_________平方米，因此每月的物业服务费用为_________元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）开户银行：_________银行_________支行

（2）账户名称：_________

（3）账号：_________

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，需向乙方支付未支付金额的千分之五的违约金。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内支付全部物业服务费用。若甲方逾期支付物业服务费用超过三个月，乙方有权选择解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务未能达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方在合理期限内改进服务质量。若乙方逾期未改进服务质量，甲方有权选择解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方需向甲方支付未提供服务的违约金，具体金额根据未提供服务的内容和价值确定。