2025年度别墅租赁合同交接清单与租赁房屋租赁保证金退还协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度别墅租赁合同交接清单与租赁房屋租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.退还条件

5.3.退还流程

6.房屋维护责任

6.1.租赁方责任

6.2.出租方责任

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.其他约定事项

9.1.不可抗力条款

9.2.法律适用条款

9.3.通知送达条款

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.房屋交接清单

11.2.房屋设施清单

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.姓名：_______

1.1.2.身份证号码：_______

1.1.3.联系电话：_______

1.1.4.住所地址：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.姓名：_______

1.2.2.身份证号码：_______

1.2.3.联系电话：_______

1.2.4.住所地址：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁续约条款：租赁期满前_______天，双方可协商续约，续约期限不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月_______元人民币。

4.2.支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。

4.3.支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/收据。

4.4.违约责任：如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：_______元人民币。

5.2.退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金全额退还。

5.3.退还流程：租赁期满后_______日内，租赁方应将房屋及钥匙完好无损地交还出租方，出租方在收到房屋及钥匙后_______日内退还租赁保证金。

6.房屋维护责任

6.1.租赁方责任：租赁期间，租赁方应妥善使用房屋及设施，保持房屋及设施的原有状态，不得擅自改变房屋结构。

6.2.出租方责任：出租方负责房屋及设施的维修保养，确保房屋及设施处于良好状态。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

7.1.2.如租赁方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

7.1.3.如租赁期满后，租赁方未按约定时间交还房屋及钥匙，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.如出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。

7.2.2.如出租方未按时维修房屋及设施，影响租赁方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.其他约定事项

9.1.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。

9.3.通知送达条款：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中载明的住所地址或双方另行约定的地址。

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.