二零二四年度写字楼物业租赁管理合同参考范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

2.租赁物基本信息

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物结构及设施

2.3租赁物使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物交付与验收

4.1租赁物交付时间

4.2租赁物验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维修及保养

5.3违约责任

6.租赁物转租及转借

6.1转租及转借的禁止

6.2转租及转借的程序

6.3转租及转借的审批

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费标准及支付方式

7.2公共事业费标准及支付方式

7.3费用调整机制

8.保险责任

8.1保险范围及保险金额

8.2保险费支付及理赔

8.3保险争议处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：

电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方联系地址]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：

电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方联系地址]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于：[租赁物具体位置]

租赁物面积：[租赁物面积，单位：平方米]

2.2租赁物结构及设施

租赁物结构：[租赁物结构类型，如：框架结构、砖混结构等]

租赁物设施：[租赁物内设施清单，如：空调、电梯、消防设施等]

2.3租赁物使用性质

租赁物使用性质：[租赁物使用性质，如：办公、商业、住宅等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

租赁期限为：[租赁期限，单位：年、月]

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[租金总额，单位：元]

支付方式：[租金支付方式，如：月付、季付、年付等]

3.3租金调整机制

租金调整：[租金调整依据及频率，如：每年调整一次，根据市场行情调整等]

第四条租赁物交付与验收

4.1租赁物交付时间

租赁物交付时间：[租赁物交付具体日期]

4.2租赁物验收标准及程序

验收标准：[租赁物验收标准，如：符合国家相关建筑规范、设施设备完好等]

验收程序：[租赁物验收程序，如：甲方提供验收清单，乙方进行验收等]

4.3验收不合格的处理

验收不合格：[验收不合格的处理措施，如：甲方修复至合格标准、乙方有权解除合同等]

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

使用规范：[租赁物使用规范，如：不得改变结构、不得擅自改变用途等]

5.2租赁物维修及保养

维修保养：[租赁物维修保养责任及费用承担，如：乙方负责日常维护，重大维修由甲方承担等]

5.3违约责任

违约责任：[租赁物使用过程中违约责任的承担，如：擅自改变用途、损坏设施等]

第六条租赁物转租及转借

6.1转租及转借的禁止

禁止转租及转借：[租赁物转租及转借的禁止条件及后果]

6.2转租及转借的程序

转租及转借程序：[租赁物转租及转借的具体程序]

6.3转租及转借的审批

转租及转借审批：[租赁物转租及转借的审批流程及要求]

第七条物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费标准及支付方式

物业管理费标准：[物业管理费具体金额及计算方式]

支付方式：[物业管理费支付方式，如：月付、季付、年付等]

7.2公共事业费标准及支付方式

公共事业费标准：[公共事业费具体金额及计算方式]

支付方式：[公共事业费支付方式，如：月付、季付、年付等]

7.3费用调整机制

费用调整：[物业管理费及公共事业费调整依据及频率，如：每年调整一次，根据市场行情调整等]

第八条保险责任

8.1保险范围及保险金额

保险范