二手房交易标准协议 2024深圳版简易版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议2024深圳版简易版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋产权性质

1.2.3房屋土地使用权证号

1.2.4土地使用年限

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况

1.3.2房屋配套设施

1.3.3房屋使用情况

1.3.4房屋是否存在租赁

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名

2.1.2卖家联系方式

2.1.3卖家身份证号

2.2买家信息

2.2.1买家姓名

2.2.2买家联系方式

2.2.3买家身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房价总额

3.1.2定金金额

3.1.3首付款金额

3.1.4贷款金额

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3贷款支付方式

4.交易时间及程序

4.1签订合同时间

4.2办理房屋过户时间

4.3房屋交付时间

4.4交易程序

4.4.1双方协商一致

4.4.2办理贷款

4.4.3办理房屋过户

4.4.4支付房款及税费

4.4.5房屋交付

5.费用承担

5.1交易过程中产生的税费

5.2房屋维修、保养费用

5.3物业费、水电费等公共费用

5.4贷款相关费用

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

6.3违约责任的具体处理方式

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交付时的现状

8.2家具、家电等物品的归属

8.3房屋租赁合同的解除或续签

8.4双方隐私保护

8.5交易过程中的保密条款

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.双方签字

10.1卖家签字

10.2买家签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3卖家身份证复印件

11.4买家身份证复印件

11.5贷款合同复印件

12.补充条款

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：广东省深圳市X区X路号栋层号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于层

1.1.5建造年份：房屋建造年份为年

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号：字第号

1.2.2房屋产权性质：住宅

1.2.3房屋土地使用权证号：字第号

1.2.4土地使用年限：土地使用年限自年始至年止

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况：本房屋为装修，装修情况良好

1.3.2房屋配套设施：本房屋已具备水电、燃气、暖气、通讯、网络等配套设施

1.3.3房屋使用情况：本房屋目前为自住状态，无租赁

1.3.4房屋是否存在租赁：本房屋不存在租赁合同，交付时即为空房

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名：X

2.1.2卖家联系方式：电话：X，邮箱：X

2.1.3卖家身份证号：X字第号

2.2买家信息

2.2.1买家姓名：X

2.2.2买家联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2.3买家身份证号：X字第号

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房价总额：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.1.2定金金额：人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：800,000.00元

3.1.3首付款金额：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元

3.1.4贷款金额：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式：买家支付定金至卖家指定的银行账户，或以现金方式支付

3.2.2首付款支付方式：买家支付首付款至卖家指定的银行账户，或以现金方式支付

3.2.3贷款支付方式：买家通过银行贷款支付剩余房款，贷款事宜由买家自行解决

第四条交易时间及程序

4.1签订合同时间：本合同自双方签字之日起生效

4.2办理房屋过户时间：自合同生效