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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易专用协议格式书一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4土地使用权性质

1.5房屋所有权证号

1.6土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5剩余房款支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方

5.房屋维修责任

5.1保修期限

5.2维修责任承担方

6.物业费用

6.1物业费用的承担方

6.2物业费用支付时间

7.交易手续费

7.1手续费金额

7.2手续费支付时间

8.税费承担

8.1交易税费承担方

8.2税费支付时间

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3物业管理相关事项

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4土地使用权性质：_______国有土地_______集体土地

1.5房屋所有权证号：_______

1.6土地使用权证号：_______

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系方式：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2定金金额及支付时间：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付给出卖人

3.3首付款金额及支付时间：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付给出卖人

3.4贷款金额及支付时间：_______元人民币，买受人向银行申请贷款，贷款审批通过后支付给出卖人

3.5剩余房款支付时间：买受人应于_______年_______月_______日前将剩余房款支付给出卖人

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，具备入住条件

4.3过户时间：买受人应于_______年_______月_______日前完成房屋过户手续

4.4过户费用承担方：过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决

第五条房屋维修责任

5.1保修期限：自房屋交付之日起_______年

5.2维修责任承担方：出卖人应对房屋质量问题承担维修责任，具体事宜双方协商解决

第六条物业费用

6.1物业费用的承担方：_______（出卖人或买受人）

6.2物业费用支付时间：买受人应按期将物业费用支付给物业管理公司

第七条交易手续费

7.1手续费金额：_______元人民币

7.2手续费支付时间：买受人应于_______年_______月_______日前支付手续费给出卖人

第八条税费承担

8.1交易税费承担方：买受人

8.2税费支付时间：买受人应于_______年_______月_______日前支付相关税费

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的_______%向买受人支付违约金。

9.1.2出卖人故意隐瞒房屋存在重大质量问题或其他重要事实的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房价款及赔偿损失。

9.2买受人违约责任

9.2.1买受人迟延支付房价款的，应按照迟延支付部分房