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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年小产权房屋买卖合同补充条款

本合同目录一览

1.合同主体及基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证明

2.2小产权房屋的性质及法律风险

2.3小产权房屋的相关政策及限制

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款违约责任

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋过户手续及费用

4.3过户违约责任

5.房屋配套设施及使用

5.1房屋配套设施清单

5.2配套设施使用及维护责任

5.3配套设施损坏赔偿

6.房屋相关税费及费用承担

6.1相关税费清单

6.2税费承担方式及比例

6.3税费承担违约责任

7.房屋使用限制及禁止事项

7.1房屋使用限制条款

7.2房屋禁止事项条款

7.3违反使用限制及禁止事项的违约责任

8.房屋维修及养护责任

8.1房屋维修责任划分

8.2房屋养护责任划分

8.3维修及养护违约责任

9.房屋租赁及转售规定

9.1房屋租赁规定

9.2房屋转售规定

9.3违反租赁及转售规定的违约责任

10.房屋权属争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同生效及终止时间

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止时间

13.违约责任及赔偿

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿计算方法

13.3违约赔偿支付方式

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件清单

14.2补充条款内容

14.3补充条款效力

第一部分：合同如下：

1.合同主体及基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.3房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证明

出卖人承诺房屋产权清晰，并已取得合法产权证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.2小产权房屋的性质及法律风险

本合同所涉及的房屋为小产权房屋，买受人充分了解小产权房屋的性质及可能存在的法律风险，包括但不限于无法办理正式产权登记、无法取得抵押权等。

2.3小产权房屋的相关政策及限制

买受人已了解并接受国家及地方对小产权房屋的相关政策及限制，包括但不限于不得办理正式产权登记、不得进行交易等。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式及时间节点

买受人应在本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金，余款在房屋交付前支付完毕。

3.3付款违约责任

如买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的____________________%作为违约金。

4.房屋交付及过户手续