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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房押金合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1买房押金

1.2合同双方

1.3押金退还条件

2.押金金额与支付

2.1押金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.押金退还条件与流程

3.1退还条件

3.2退还流程

4.合同的生效与终止

4.1合同生效时间

4.2合同终止条件

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的有效性

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的有效性

13.签字盖章

13.1合同双方的签字

13.2合同盖章

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1买房押金：指买家在购房过程中支付给卖家的一定金额的金钱，作为购买房产的保证，以确保买家的购买诚意和履行购买合同的义务。

1.3

押金退还条件：在合同约定的条件下，如甲方履行购买合同的义务，乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将押金无息退还给甲方。如甲方未履行购买合同的义务，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

2.押金金额与支付

2.1押金金额：本合同的押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式：甲方通过银行转账/现金支付的方式，将押金支付给乙方。

2.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将押金支付给乙方。

3.押金退还条件与流程

3.1退还条件：

（1）甲方按照合同约定履行购买义务，且房屋过户手续办理完毕后，乙方应在【】日内将押金无息退还给甲方。

（2）甲方未按照合同约定履行购买义务，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.2退还流程：

（1）甲方如需退还押金，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。

（2）乙方在核实甲方提供的材料无误后，应在【】日内将押金退还给甲方。

4.合同的生效与终止

4.1合同生效时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件：

（1）甲乙双方按照合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。

（2）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决完毕后，本合同终止。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件：

（1）甲乙双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益。

（2）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

5.2解除条件：

（1）甲乙双方协商一致，签订书面解除协议。

（2）解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.争议解决方式

6.1

协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.保密条款

7.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【】年。

8.违约责任

8.1违约行为：

（1）甲方未按照合同约定支付押金。

（2）甲方未按照合同约定履行购买义务。

（3）乙方未按照合同约定退还押金。

8.2违约责任：

（1）甲方违约的，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的押金作为违约金。

（2）乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还已支付的押金。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件：如地震、洪水、台风、战争、罢工等不可预见、不可避免且无法克服的events。

9.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

10.合同的附件

10.1附件内容：本合同的附件包括房屋买卖合同、房产证、身份证等与本合同有关的文件。

10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。