上海土地租赁合同书6篇.docx

上海土地租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方拥有上海某地区土地的使用权，乙方希望承租该土地进行商业开发，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.1甲方作为出租方，拥有上海某地区土地的使用权，愿意将该土地出租给乙方进行商业开发。

1.2乙方作为承租方，希望承租该土地，并在合法合规的前提下进行商业开发。

二、租赁土地的基本信息

2.1土地位置：上海某地区。

2.2土地面积：具体面积以相关政府部门颁发的土地使用证书为准。

2.3土地用途：商业开发。

三、租赁期限

3.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地状态良好。

四、租金及支付方式

4.1乙方应支付甲方租金，具体租金金额及支付方式双方协商确定。

4.2乙方应按期支付租金，如有逾期支付，应支付相应的滞纳金。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合法合规地进行商业开发。

5.1.3甲方应保证所出租的土地使用权清晰，无争议。

5.1.4甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利地进行商业开发。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法合规地进行商业开发。

5.2.2乙方应按时支付租金，并确保租赁期限届满后土地状态良好。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，确保商业开发的合法性和合规性。

5.2.4乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保商业开发的顺利进行。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

6.3乙方如违反合同约定，应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

7.1甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

7.2如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。

八、合同生效及终止条件

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2租赁期限届满后，本合同自动终止。但乙方应确保租赁期限届满后土地状态良好，否则应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

9.1甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：上海XX公司，地址：上海市XX区XX街XX号，法定代表人：王XX，职务：董事长。

承租方（以下简称“乙方”）：上海YY公司，地址：上海市XX区XX街XX号，法定代表人：李YY，职务：总经理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方同意将其所有的位于上海市XX区XX街XX号的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。租赁土地的面积、四至范围及权属等详细信息，请参考本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：第一年租金为人民币1000万元，第二年租金为人民币1200万元，第三年租金为人民币1500万元。

2.乙方应在本合同生效之日起十日内向甲方支付第一年租金；此后，乙方应在每年期满前一个月内向甲方支付下一年租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。

四、土地使用