房屋承租的居间合同的格式6篇.docx

房屋承租的居间合同的格式6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

承租人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

居间人（丙方）：[丙方姓名]，身份证号：[丙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确三方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋的所有权证号为[房屋所有权证号]。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。合同期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

3.租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[调整比例]%。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋在使用过程中出现重大故障或损坏，需要大修时，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

3.维修通知：乙方应在发现需要维修时及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋作为[使用范围]使用，不得改变房屋的用途或结构。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，因管理不善造成损失的，应承担赔偿责任。

3.禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得损害房屋结构和安全。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于拖欠租金、损坏房屋结构、改变房屋用途等行为。具体违约责任如下：

（1）如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金（滞纳金按拖欠租金的XX%计算）。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方在租赁期内提前退租，甲方有权没收乙方已支付的押金。

3.居间人违约责任：居间人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。包括但不限于提供虚假信息、隐瞒重要事实、不履行居间义务等行为。具体违约责任如下：

（1）如居间人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方或乙方的合法权益受到损害，居间人应承担全部赔偿责任。

（2）如居间人不履行居间义务，导致甲乙双方无法达成租赁协议或无法正常履行租赁合同，居间人应退还已收取的居间费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担责任。但因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决如何解除合同或变更合同条款。

2.合同

篇2

委托人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

居间人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋承租的居间服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供房屋承租的居间服务，具体事项包括：

1.甲方需要承租位于XXXX的房屋，房屋面积为XXXX平方米，租金预算为XXXX元/月。

2.乙方需要为甲方提供房屋承租的居间服务，包括但不限于：寻找合适的房源、与房东进行谈判、协助甲方签订租赁合同等。

二、双方的权利和义务

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