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房子首付协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于_________的房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出售的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________。该房屋的所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方采用按揭贷款的方式购买该房屋。

2.乙方需在签订本协议时支付房屋首付款人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）由乙方通过银行贷款支付。

三、房屋的交付与验收

1.甲方需在签订本协议后30日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合协议约定，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋总价的10%计算。

2.若乙方未能在约定时间内支付首付款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。违约金按房屋总价的10%计算。

五、其他约定

1.甲方需保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关的装修规定和法律法规，确保装修质量。

3.双方需在签订本协议时提供有效的身份证明和联系方式。如有任何变化，应及时通知对方。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋首付事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋价格：[房屋价格]

二、首付金额及支付方式

1.首付金额：甲方同意乙方支付房屋总价款的[首付比例]作为房屋的首付金额。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[支付时间]内，将首付金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、剩余款项及支付方式

1.剩余款项：房屋总价款减去首付金额即为剩余款项。

2.支付方式：剩余款项由乙方通过银行贷款或自有资金支付，具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照本协议约定的交付时间、地点和方式，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋后，按照相关法律法规的规定和本协议的约定，对房屋进行验收。如验收过程中发现质量问题或不符合协议约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定的时间、地点和方式交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合协议约定的情形，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定的时间、金额和方式支付首付金额或剩余款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的任何争议。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为[协议有效期]年。期满后如需续签，双方应友好协商并重新签订相关协议。