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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务协议（高效版）版

本合同目录一览

第一条中介服务内容

1.1二手房买卖信息提供

1.2实地看房安排

1.3交易双方沟通协调

1.4交易流程指导

1.5产权过户协助

1.6贷款咨询及协助

1.7其他中介服务

第二条中介费用

2.1中介服务费

2.2过户服务费

2.3其他费用

第三条服务费用支付方式

3.1支付时间

3.2支付方式

3.3支付金额

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条双方权利与义务

5.1中介方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3卖方的权利与义务

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密违反后果

第七条违约责任

7.1中介方违约责任

7.2买方违约责任

7.3卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、终止与废止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废止程序

第十二条其他条款

12.1信息披露

12.2合同附件

12.3合同修改记录

第十三条甲方（卖方）信息

13.1姓名及联系方式

13.2身份证号码

13.3房产证号

13.4其他相关信息

第十四条乙方（中介方）信息

14.1公司名称及联系方式

14.2营业执照号码

14.3中介资质证书号码

14.4其他相关信息

第一部分：合同如下：

第一条中介服务内容

1.1二手房买卖信息提供

中介方承诺向买方提供真实、准确的二手房买卖信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、单价、总价、产权情况等，并确保信息的及时更新。

1.2实地看房安排

中介方负责安排买方实地看房，根据买方需求提供合适的看房时间，并陪同买方进行实地查看。

1.3交易双方沟通协调

中介方负责协助交易双方进行沟通协调，包括谈判过程中的协助、交易条件的协商以及交易过程中的问题解决等。

1.4交易流程指导

中介方对交易流程进行指导，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节，协助交易双方顺利完成交易。

1.5产权过户协助

中介方负责协助交易双方办理产权过户手续，提供相关咨询服务，确保过户过程的顺利进行。

1.6贷款咨询及协助

中介方提供贷款咨询服务，协助买方了解贷款政策、计算贷款额度、申请贷款等，确保买方能够顺利获得所需贷款。

1.7其他中介服务

中介方根据双方约定，提供其他与二手房交易相关的中介服务，包括但不限于装修咨询、家具购买等。

第二条中介费用

2.1中介服务费

中介方提供的中介服务费为交易总金额的2%，由买方支付。中介服务费在交易完成后支付。

2.2过户服务费

中介方提供的过户服务费为过户费用的50%，由买方支付。过户服务费在过户手续完成后支付。

2.3其他费用

除中介服务费和过户服务费外，中介方因提供其他中介服务所产生的费用，由双方另行协商确定。

第三条服务费用支付方式

3.1支付时间

中介服务费和过户服务费的支付时间分别为交易完成后的三个工作日内和过户手续完成后的三个工作日内。

3.2支付方式

中介服务费和过户服务费的支付方式为银行转账，账户信息由中介方提供。

3.3支付金额

中介服务费的支付金额为交易总金额的2%，过户服务费的支付金额为过户费用的50%。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在交易完成后自动终止。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，可在合同到期前书面约定续约事宜。

第五条双方权利与义务

5.1中介方的权利与义务

中介方有权要求买方、卖方提供真实、准确的信息，并有权拒绝提供虚假信息的中介服务。中介方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求中介方提供真实、准确的中介服务，并有权拒绝接受服务质量不符合约定的中介服务。买方应按照约定支付中介服务费和其他费用。

5.3卖方的权利与义务

卖方有权