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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖居间服务合同2024年版通用版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间方）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
2.4土地使用权证号
3.居间服务内容
3.1丙方提供的服务
3.2丙方不提供的服务
4.居间服务费用
4.1丙方服务费用的确定
4.2费用支付时间及方式
5.合同的履行
5.1甲方义务
5.2乙方义务
5.3丙方义务
6.合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
8.争议解决
8.1双方协商解决
8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决
9.合同的生效、修改和解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改条件
9.3合同解除条件
10.其他约定
10.1双方的其他约定
10.2丙方的其他约定
11.甲方、乙方、丙方的声明及保证
11.1甲方声明及保证
11.2乙方声明及保证
11.3丙方声明及保证
12.合同的附则
12.1合同的修订
12.2合同的补充
13.合同的签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2土地使用权证复印件
14.3房屋平面图
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，出售房屋的当事人。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人。
1.3丙方（居间方）：指依法成立并取得房地产经纪资质的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供二手房买卖居间服务的当事人。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：市区街道号。
2.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3房屋所有权证号：证号。
2.4土地使用权证号：证号。
第三条居间服务内容
3.1丙方提供的服务：
（1）为甲方和乙方提供房源信息及买方需求信息；
（2）协助甲方和乙方进行房屋实地查看；
（3）协助甲方和乙方进行合同洽谈；
（4）协助甲方和乙方办理房屋交易手续；
（5）提供房地产政策咨询及交易流程指导。
3.2丙方不提供的服务：
（1）不属于房地产经纪范围内的服务；
（2）法律法规禁止的服务。
第四条居间服务费用
4.1丙方服务费用的确定：居间服务费用为成交总价的%。
4.2费用支付时间及方式：甲方和乙方应在房屋交易完成后个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。支付方式为转账至丙方指定的银行账户。
第五条合同的履行
5.1甲方义务：
（1）提供真实、准确的房屋信息；
（2）配合乙方及丙方进行房屋实地查看；
（3）协助乙方办理房屋交易手续；
（4）按照约定时间交付房屋及附属设施；
（5）承担房屋交易过程中产生的相关税费。
5.2乙方义务：
（1）提供真实、准确的个人信息；
（2）按照约定时间支付购房款项；
（3）配合甲方及丙方办理房屋交易手续；
（4）承担房屋交易过程中产生的相关税费；
（5）遵守法律法规，履行合同约定的其他义务。
5.3丙方义务：
（1）诚实守信，为甲方和乙方提供优质的服务；
（2）依法合规开展居间活动，维护甲方和乙方的合法权益；
（3）妥善保管甲方和乙方提供的房屋及个人信息；
（4）按照约定时间完成居间服务；
（5）承担法律法规规定的其他义务。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更条件：
（1）经甲方、乙方、丙方协商一致；
（2）法律法规规定的其他条件。
6.2合同终止条件：
（1）房屋交易完成；
（2）甲方、乙方、丙方协商一致终止合同；
（3）法律法规规定的其他条件。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任；
（2）甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施的，甲方应支付违约金，违约金为房价的%；
（3）甲方未按照约定承担房屋交易过程中产生的相关税费的，甲方应承担相应责任。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方提供虚假个人信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任；
（2）乙方未按照约定时间支付购房款项的，乙方应支付违约金，违约金为房价的%；
（3）乙方未按照约定承担房屋交易过程中产生的相关税费的，乙方应承担相应责任。
8.3丙方
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