二手房买卖居间服务协议2024模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间服务协议2024模板一

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集

2.1.2发布房源信息

2.1.3买方带看房源

2.1.4协助双方谈判

2.1.5办理交易手续

2.2丙方不提供的服务

3.居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.合同期限

4.1合同有效期限

4.2合同延长期限

5.丙方义务

5.1诚实守信

5.2保护甲方和乙方隐私

5.3及时提供房源信息

5.4协助办理交易手续

6.甲方义务

6.1提供真实房源信息

6.2配合丙方工作

7.乙方义务

7.1提供真实购房需求

7.2配合丙方工作

8.违约责任

8.1丙方违约

8.2甲方违约

8.3乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

13.附则

13.1合同的生效

13.2合同的份数

13.3合同的修改

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2丙方提供的额外服务

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1丙方应根据甲方的委托，为其寻找合适的买家，并在协议有效期内提供与买家沟通、协调的服务。

2.1.2丙方应在协议有效期内，通过合法途径发布房源信息，并确保信息的真实、准确和完整。

2.1.3丙方应协助乙方实地查看房源，并为乙方提供看房期间的必要协助。

2.1.4丙方应协助甲方和乙方进行价格谈判、合同洽谈等相关事宜，以促成交易的完成。

2.1.5丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

2.2丙方不提供的服务

2.2.1丙方不参与甲方和乙方之间的交易价格谈判，不对交易价格发表意见。

2.2.2丙方不提供法律、金融等相关咨询服务，不对交易的法律风险和金融风险进行评估。

2.2.3丙方不负责甲方和乙方在交易过程中的任何纠纷处理，包括但不限于物业纠纷、合同纠纷等。

第三条居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.1.1丙方根据实际成交金额，向甲方和乙方收取一定比例的居间服务费。

3.1.2居间服务费的计算公式为：成交金额×服务费比例。

3.1.3居间服务费的具体比例，由甲乙双方与丙方另行协商确定。

3.2服务费的支付时间

3.2.1甲方和乙方应按照约定，在房屋交易完成后向丙方支付居间服务费。

3.2.2支付时间应在交易完成后七个工作日内完成。

3.3服务费的支付方式

3.3.1甲方和乙方应通过银行转账、现金支付等方式向丙方支付居间服务费。

3.3.2支付时，甲方和乙方应向丙方提供与交易相关的有效身份证件。

第四条合同期限

4.1合同有效期限

4.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

4.1.2若在合同有效期内未能完成交易，本协议自动失效。

4.2合同延长期限

4.2.1若双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，并约定延长期限。

第五条丙方义务

5.1诚实守信

5.1.1丙方应诚实、守信地履行居间服务，不得故意隐瞒房源信息，误导甲方和乙方。

5.1.2丙方应严格遵守相关法律法规，不得利用居间服务之便，进行任何违法行为。

5.2保护甲方和乙方隐私

5.2.1

丙方应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.2.2丙方不得将甲乙双方的交易信息透露给无关人员，除非得到甲乙双方书面同意。

5.3及时提供房源信息

5.3.1丙方应按照甲方的委托，及时向乙方提供符合条件的房源信息。

5.3.2丙方应在收到乙方反馈后，及时调整房源信息，以确保信息的时效性。

5.4协助办理交易手续

5.4.1丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

5.4.2丙方应在交易过程中，为甲方和乙方提供必要的咨询和帮助，确保交易顺利进行。

第