2025年度北京商品房买卖合同（含绿色环保建材使用要求）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度北京商品房买卖合同（含绿色环保建材使用要求）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方在北京地区开发建设绿色环保型商品房，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商品房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）绿色环保建材：指符合国家环保标准，具有节能、减排、环保等特点的建筑材料。

（2）商品房：指甲方开发建设的，符合国家房地产管理法规，具有合法产权的住宅、商业、办公等房屋。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指2025年度北京商品房买卖合同（含绿色环保建材使用要求）。

（2）合同标的物：指甲方出售给乙方的商品房。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证合同标的物的质量符合国家相关标准，并按照合同约定提供绿色环保建材。

（3）甲方应按时交付合同标的物，并办理产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色环保建材。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应按时接收合同标的物，并按照国家相关法规办理产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同标的物交付时间为____年____月____日。

5.2合同履行地点：

合同标的物交付地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照合同约定，将合同标的物交付给乙方。

（2）乙方按照合同约定，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同标的物交付完毕，产权过户手续办理完毕。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致，签订终止合同协议。

（2）办理合同终止手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）购房款：指乙方购买合同标的物所支付的全部款项。

（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。

（3）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付方式支付购房款。

（2）税费支付方式：乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳税费。

7.3支付时间：

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，剩余购房款应在合同约定的交付日期前支付完毕。

（2）税费缴纳时间：乙方应在合同标的物交付前，按照国家相关法律法规，缴纳完所有税费。

7.4支付条款：

（1）支付凭证：乙方支付购房款后，甲方应出具收款凭证，作为支付证明。

（2）逾期支付：若乙方逾期支付购房款，应向甲方支付_____%的逾期违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按照合同约定的时间交付合同标的物，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方提供的绿色环保建材不符合国家相关标准，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额：违约