个人住宅房产租赁协议6篇.docx

个人住宅房产租赁协议6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方应保证所出租的房产符合居住使用条件，配备必要的设施和设备，并保障乙方在租赁期间内的正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：[租金金额及支付方式]

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保障甲方在乙方违约或损坏房产及设施时的合法权益。如乙方在租赁期间内未发生违约行为且返还房产时未造成损坏，甲方应返还乙方全额保证金。

五、维修责任

1.甲方应负责房产及附属设施的正常维修，确保乙方在租赁期间内的正常使用。

2.乙方发现房产或设施存在故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：[违约责任条款]

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房产，如有违反，甲方有权立即收回房产，并不返还乙方已支付的租金和保证金。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止本合同，应提前[提前解除或终止合同的通知期]天通知对方。通知期届满后，合同即行解除或终止。

2.合同解除或终止时，乙方应将房产及设施完好返还给甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房产的合法产权证明及相关证件。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房产，并不返还乙方已支付的租金和保证金。同时，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：2024-05-06

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，可凭押金收据退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约行为。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等行为，视为违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方如未按时交付房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方发生争议，应