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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

个人中介协议经典格式（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2双方

1.3中介服务

1.4客户

1.5房源

1.6成交

1.7佣金

1.8独家代理

1.9有效期

2.中介服务的范围与内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3带看房服务

2.4协助交易双方谈判

2.5办理交易手续

2.6协助办理贷款手续

2.7提供交易咨询

3.双方的义务与责任

3.1中介方的义务与责任

3.2客户的义务与责任

3.3房源所有者的义务与责任

4.佣金的支付与分配

4.1佣金的计算方式

4.2佣金的支付时间

4.3佣金的分配比例

4.4独家代理的佣金优惠

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更条件

5.3合同的终止条件

6.违约责任

6.1中介方的违约责任

6.2客户的违约责任

6.3房源所有者的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的适用法律

8.1适用法律

8.2法律解释

9.其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3合同的副本

10.合同的签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.附件

11.1房源信息表

11.2交易流程说明

11.3佣金计算明细

12.双方签字盖章

12.1中介方签字盖章

12.2客户签字盖章

12.3房源所有者签字盖章

13.合同的附加条款

13.1附加条款内容

14.合同的续签条款

14.1续签条件

14.2续签时间

14.3续签流程

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2双方：本合同双方指中介方和客户。

1.3中介服务：中介服务是指中介方根据客户的需求，提供房源信息收集、发布、带看房服务、协助交易双方谈判、办理交易手续、协助办理贷款手续以及提供交易咨询等服务。

1.4客户：客户是指需要通过中介方寻找房源并完成交易的买方或卖方。

1.5房源：房源是指中介方提供的可供买卖或租赁的物业。

1.6成交：成交是指客户通过中介方完成购房或租房的行为。

1.7佣金：佣金是指中介方为客户提供的服务所收取的费用。

1.8独家代理：独家代理是指中介方获得房源所有者授权，独家代理该房源的销售或租赁。

1.9有效期：本合同的有效期为签署之日起至合同终止之日止。

第二条中介服务的范围与内容

2.1房源信息收集：中介方负责收集并提供符合客户需求的房源信息。

2.2房源信息发布：中介方有权发布房源信息，以便客户进行选择。

2.3带看房服务：中介方负责安排带客户实地查看房源。

2.4协助交易双方谈判：中介方协助买方和卖方进行价格及交易条件的谈判。

2.5办理交易手续：中介方协助客户办理购房或租房的交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

2.6协助办理贷款手续：中介方协助客户办理与购房或租房相关的贷款手续。

2.7提供交易咨询：中介方为客户提供购房或租房的相关咨询，包括但不限于市场行情、政策法规等。

第三条双方的义务与责任

3.1中介方的义务与责任：中介方应诚实守信，提供真实、准确的房源信息，积极协助客户完成交易，并按照约定提供相关服务。

3.2客户的义务与责任：客户应向中介方提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付佣金。

3.3房源所有者的义务与责任：房源所有者应提供真实、准确的房源信息，并配合中介方进行交易的顺利进行。

第四条佣金的支付与分配

4.1佣金的计算方式：佣金根据成交的总金额按约定的比例计算。

4.2佣金的支付时间：佣金在交易完成后支付。

4.3佣金的分配比例：中介方和房源所有者按照约定的比例分配佣金。

4.4独家代理的佣金优惠：如中介方为独家代理，则享有约定的佣金优惠。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3合同的终止条件：合同终止的条件按照约定的条款执行，包括但不限于交易完成、双方协商一致等。

第六条违约责任

6.1中介方的违约责任：中介方未按照约定提供服务或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金、赔偿损失等。

6.2客户的违约责任：客户未按照约定支付佣金或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违