房屋买卖合同书简单范本7篇.docx

房屋买卖合同书简单范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同条款，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：详细面积请见附件《房屋平面图及面积确认书》。

4.房屋权属证明文件：见附件《房屋所有权证》。

5.其他相关设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：双方同意采用以下第______种支付方式。

（注：第几种支付方式，在数字上打勾。）

①一次性付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内支付全部房款。

②分期付款：乙方按照附件《付款计划表》约定的时间和金额支付房款。

③银行贷款：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式和条件由双方另行约定。

④其他方式：_____________________________________。

无论采用何种支付方式，如双方另有约定，应在本合同中明确注明。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：双方同意在乙方支付完全部房款后的______个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权转移登记手续，乙方应提供必要的协助。

第四条违约责任及处理方式

1.若甲方在房屋交付前违反合同约定收回房屋的，需向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付房款，需向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）。如逾期未超过______日，每逾期一日，需额外支付______元滞纳金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：_____________________________________。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋装修情况：简单装修。

4.房屋用途：住宅。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方办理过户手续时冲抵房款。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在办理过户手续后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后，需出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋的验收。

2.甲乙双方需在签订合同