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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度上海房屋租赁合同范本（含租赁房屋改造及重建）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋信息
1.2租赁人信息
1.3出租人信息
1.4乙方信息
1.5甲方信息
2.租赁房屋的描述
2.1房屋的位置、面积、结构
2.2房屋的设施设备
2.3房屋的用途限制
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.房屋使用与维护
5.1房屋的合理使用
5.2房屋的维护责任
5.3房屋的修缮
6.租赁房屋改造及重建
6.1改造及重建的申请
6.2改造及重建的审批
6.3改造及重建的成本分摊
6.4改造及重建后的房屋使用
7.租赁押金
7.1押金金额
7.2押金的收取及退还
7.3押金的用途
8.保险
8.1房屋保险
8.2租客保险
8.3保险责任及赔偿
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3解除合同的后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效日期
12.2合同终止日期
12.3合同的续签
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2法律变更
13.3合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：房屋设施清单
14.3附件三：租赁保证金收据
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋信息
房屋地址：上海市____区____街道____号____室
房屋面积：____平方米
房屋结构：____层____室____厅____卫
1.2租赁人信息
姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
1.3出租人信息
姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
1.4乙方信息
姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
1.5甲方信息
姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
2.租赁房屋的描述
2.1房屋的位置、面积、结构
房屋位于上海市____区____街道____号____室，为____层____室____厅____卫的住宅。
2.2房屋的设施设备
房屋内配备有：家具、电器、厨卫设施等，具体清单见附件一。
2.3房屋的用途限制
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限的续约
租赁期限到期前，双方协商一致可续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。
4.3支付方式：银行转账或现金支付。
4.4违约金及滞纳金
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的滞纳金。
5.房屋使用与维护
5.1房屋的合理使用
乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施设备。
5.2房屋的维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担，但甲方应在房屋损坏时进行必要的修缮。
5.3房屋的修缮
房屋修缮费用按实际情况由双方协商解决。
6.租赁房屋改造及重建
6.1改造及重建的申请
乙方如需对房屋进行改造及重建，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
6.2改造及重建的审批
改造及重建方案应经甲方审核批准。
6.3改造及重建的成本分摊
改造及重建所需费用由双方按比例分摊。
6.4改造及重建后的房屋使用
改造及重建后的房屋仍按原租赁合同约定使用。
7.租赁押金
7.1押金金额：人民币____元整。
7.2押金的收取及退还
甲方在乙方入住时收取押金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应退还押金。
7.3押金的用途
押金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。
8.保险
8.1房屋保险
房屋应由甲方投保房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等风险。
8.2租客保险
乙方应自行投保个人财产保险，以保障个人财产安全。
8.3保险责任及赔偿
保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方办理赔偿事宜。
9.违约责任
9.1
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