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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条卖方信息

2.1卖方名称

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

第三条买方信息

3.1买方名称

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋状况声明

6.1卖方声明

6.2买方声明

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3其他事项

第十一条合同的份数

11.1双方各执一份

11.2第三方见证人一份

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，该房屋位于第层

1.3房屋面积：建筑占地面积平方米，使用面积平方米

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条卖方信息

2.2卖方身份证号：

2.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条买方信息

3.2买方身份证号：

3.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整）

4.2

付款方式：买方采取商业贷款方式支付房款，贷款额度为成交价格的%

4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内向卖方支付首付款，首付款金额为成交价格的%

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自房地产登记机构出具转移登记证明之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构申请房屋过户登记

5.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等

第六条房屋状况声明

6.1卖方声明：卖方保证所述房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；房屋现状如实地描述，无隐瞒、误导买方的情况

6.2买方声明：买方了解并同意购买的房屋现状，自愿承担购买房屋的风险，无任何异议

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定时间、价格购买房屋的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为成交价格的%

7.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定时间、价格出售房屋的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为成交价格的%

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如采取法律途径，败诉方应承担由此产生的一切费用，包括诉讼费、律师费等。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方共同签署。

9.3合同终止：合同终止不影响双方关于解决争议、承担违约责任等条款的效力。

第十条附加条款

10.1房屋装修情况：房屋内部装修状况详见附件一。

10.2家具家电清单：家具家电清单详见附件二。

10.3其他事项：其他双方认为需要约定的事项详见附件三。

第十一条合同的份数

11.1双方各执一份，以蓝色或黑色钢笔签署，不得涂改。

11.2见证人（如有）持有一份，作为见证。

第十二条合同签订日期

年月日

第十三条合同签订地点

（具体地址）

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2身份证复印件

14.3房屋买卖合同附件一（装修情况）

14.4房屋买卖合同附件二（家具家电清单）

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