二手房屋买卖交易合同的范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房屋买卖交易合同的范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及使用情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任及处理方式

6.房屋交易相关税费

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2房屋交易过程中的其他费用

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3房屋其他相关文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章（如有）

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

（1）卖方姓名：X

（2）身份证号：X

（3）联系电话：X

（4）电子邮箱：X

（5）地址：X

1.2买方基本信息

（1）买方姓名：X

（2）身份证号：X

（3）联系电话：X

（4）电子邮箱：X

（5）地址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

（1）房屋地址：X

（2）房屋面积：X平方米

（3）房屋结构：X

（4）房屋所有权证号：X

（5）土地使用权证号：X

2.2房屋权利及使用情况

（1）卖方保证该房屋为合法产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）买方购买该房屋后，享有合法的使用权、处置权。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）该房屋的交易价格为人民币X元整（大写：X元整）。

（2）买方应在签署合同后七个工作日内，将首付款X元整支付至卖方指定的银行账户。

3.2支付方式及支付时间

（1）支付方式：银行转账/现金支付。

（2）支付时间：首付款支付后，买方按合同约定时间支付剩余款项。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

（1）卖方应在办理过户手续完成后，将房屋交付给买方。

（2）房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

4.2过户手续及费用

（1）过户手续：双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

（2）过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由买方承担。

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

（1）卖方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。

（2）房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

5.2瑕疵责任及处理方式

（1）如房屋存在瑕疵，双方应协商解决。

（2）如协商无果，买方有权向相关部门投诉或提起诉讼。

6.房屋交易相关税费

6.1税费种类及标准

（1）契税：按照房屋交易价格的3%收取。

（2）印花税：按照房屋交易价格的0.05%收取。

（3）其他税费：按相关部门规定收取。

6.2税费承担方式

（1）买方承担契税、印花税等。

（2）其他税费按双方约定承担。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金X元整。

（2）卖方未履行质量保证，应承担修复费用或赔偿金额。

7.2买方违约责任

（1）买方未按约定时间支付款项，应支付违约金X元整。

（2）买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第三部分：附件

3.1房屋所有权证复印件

3.2房屋土地使用权证复印件

3.3房屋其他相关文件

第四部分：签字盖章页

4.1卖方签字盖章

4.2买方签字盖章

4.3见证人签字盖章（如有）

第五部分：合同签订日期

第六部分：合同编号

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应在发生争议后进行友好协商，以期达成一致解决方案。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向房地产交易中心或者消费者协会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效