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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房地产转让合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房地产描述

第二条转让条件

2.1房地产权属情况

2.2未设定任何抵押、租赁等权利

2.3符合相关法律法规及政策要求

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房地产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1附件

12.2补充协议

第十三条合同签署日期及地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

转让方注册地址：_______

转让方法代表：_______

1.2受让方信息

受让方注册地址：_______

受让方法代表：_______

1.3房地产描述

甲方同意将位于_______（城市/区域）的_______（房产类型，如住宅、商业等），房产证号/土地证号为_______的房地产转让给乙方。该房地产包括但不限于建筑物、构筑物、土地使用权及其附属设施等。

第二条转让条件

2.1房地产权属情况

甲方应保证该房地产权属清晰，无任何权属纠纷、法律诉讼或仲裁程序。

2.2未设定任何抵押、租赁等权利

甲方保证该房地产未设定任何形式的抵押、租赁、借用等权利，包括但不限于土地使用权、建筑物使用权等。

2.3符合相关法律法规及政策要求

甲方应确保该房地产符合国家及地方相关法律法规、政策要求，包括但不限于土地利用规划、建筑设计规范等。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

双方协商一致，该房地产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起_______日内，通过_______方式（银行转账、现金等）向甲方支付转让价格。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的价格和方式，按时足额支付转让价格。

第四条房地产交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）未设定任何形式的抵押、租赁等权利；

（3）符合相关法律法规及政策要求；

（4）房地产现状与甲方提供的资料相符。

4.3过户手续及费用

甲乙双方应共同办理房地产过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续包括但不限于：房产转移登记、土地使用权转移登记等。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

（1）保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）保证房地产未设定任何形式的抵押、租赁等权利；

（3）按照约定时间、条件交付房地产；

（4）协助乙方办理房地产过户手续。

5.2受让方的权利与义务

（1）按照约定时间、方式支付转让价格；

（2）接收并承担房地产过户手续相关费用；

（3）按照约定使用房地产，并遵守相关法律法规及政策要求；

（4）协助甲方办理房地产过户手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

6.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后，可解除本合同。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。

7.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。

本部分内容共计_______字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不