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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖居间合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间方）
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条买卖双方的权利和义务
3.1甲方权利和义务
3.2乙方权利和义务
第四条居间方的权利和义务
4.1丙方权利和义务
4.2丙方职责
第五条房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2支付方式
5.3支付时间
第六条房屋交付时间及条件
6.1交付时间
6.2交付条件
第七条过户及登记
7.1过户责任方
7.2过户时间
7.3登记责任方
7.4登记时间
第八条税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担方
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
第十二条其他约定
12.1其他约定事项
第十三条合同的份数
13.1合同份数
第十四条合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）：
甲方为房屋的合法所有者，享有该房屋的完全产权，同意将该房屋出售给乙方。
1.2乙方（买方）：
乙方为具备购房资格的自然人或法人，愿意购买甲方所出售的房屋。
1.3丙方（居间方）：
丙方为专业的房地产居间服务机构，同意为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置：
房屋位于市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋面积：
房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。
2.3房屋结构：
房屋的结构为层，包括室厅卫，以及平方米的阳台和平方米的厨房。
2.4房屋所有权证号：
房屋的所有权证号为号，该证书由部门颁发。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1甲方权利和义务：
甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付购房款项；
甲方有义务向乙方提供房屋的真实信息，并保证房屋的权属清晰；
甲方有义务协助乙方办理房屋过户和登记手续。
3.2乙方权利和义务：
乙方有权要求甲方按照约定的条件交付房屋；
乙方有义务按照约定的时间和方式支付购房款项；
乙方有义务协助甲方办理房屋过户和登记手续。
第四条居间方的权利和义务
4.1丙方权利和义务：
丙方有权要求甲方和乙方支付约定的居间服务费用；
丙方有义务为甲方和乙方提供专业的居间服务，包括寻找合适的购房对象、协助双方达成购房协议、协助办理房屋过户和登记手续等。
4.2丙方职责：
丙方负责协调甲方和乙方之间的沟通，协助双方达成购房协议；
丙方负责提供房屋的市场价值咨询，协助甲方设定合理的售价；
丙方负责提供购房法律法规咨询，协助双方了解购房过程中的相关法律法规；
丙方负责协助双方办理房屋过户和登记手续，确保购房过程的顺利进行。
第五条房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格：
房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），其中包括房屋的购房款、契税、装修款等所有费用。
5.2支付方式：
乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付购房款项；
乙方应在签署房屋买卖合同后个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。
5.3支付时间：
乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项；
乙方未按时支付购房款项的，应按照逾期付款金额的%支付滞纳金。
第六条房屋交付时间及条件
6.1交付时间：
甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方；
如因特殊情况导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应提前个工作日通知乙方，并说明原因。
6.2交付条件：
房屋交付时，应完成所有过户和登记手续，确保房屋的所有权归乙方所有；
房屋交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准，保证房屋的安全、舒适和环保；
房屋交付时，应满足双方在合同中约定的其他条件。
第八条税费承担
8.1税费种类：
双方同意按照中华人民共和国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
8.2税费承担方：
根据国家相关法律法规和政策，甲方应承担的税费由甲方承担；乙方应承担的税费由乙方承担。具体税费承担比例和责任，双方应按照法律法规和政策的规定执行。
第九条违约责任
9.1违约情形：
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任
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