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二手房代理佣金协议2024版专业模板领取

本合同目录一览

1.代理范围与内容

1.1二手房代理销售的范围内

1.2代理销售的内容

2.佣金标准与支付

2.1佣金标准

2.2佣金支付的条件与时间

3.代理期限

3.1代理销售期限的起止时间

3.2代理期限的延长与终止

4.双方的权利和义务

4.1代理人的权利和义务

4.2委托人的权利和义务

5.违约责任

5.1代理人违约的责任

5.2委托人违约的责任

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的期限

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.不可抗力

10.1不可抗力的范围

10.2不可抗力的后果

11.其他条款

11.1代理人的广告费用

11.2委托人的配合义务

12.合同的附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

13.合同的签字盖章

13.1合同的签字人

13.2合同的盖章

14.合同的生效日期与版本

14.1合同的生效日期

14.2合同的版本

第一部分：合同如下：

第一条：代理范围与内容

1.1二手房代理销售的范围内

代理人接受委托人的委托，代理销售委托人名下的位于【具体地址】的二手房，该房屋的具体情况如下：

【房屋基本情况，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、建造年份、配套设施等】

1.2代理销售的内容

（1）代理销售房屋的广告推广；

（2）寻找潜在买家，安排看房；

（3）协助双方进行合同谈判；

（4）办理交易过程中的相关手续；

（5）提供房地产交易咨询及相关服务。

第二条：佣金标准与支付

2.1佣金标准

佣金金额=房屋成交总价×佣金比例

2.2佣金支付的条件与时间

（1）委托人应在房屋成交后【具体时间】内，向代理人支付佣金；

（2）支付佣金时，应提供合法的发票或收据；

第三条：代理期限

3.1代理销售期限的起止时间

代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2代理期限的延长与终止

（1）如双方同意延长代理期限，应签订书面协议，并明确延长的期限；

（2）如委托人在代理期限内要求终止代理，应提前【提前通知时间】通知代理人，并支付代理人相应的违约金；

（3）代理期限终止后，代理人应将所有与代理销售相关的文件、资料交还给委托人。

第四条：双方的权利和义务

4.1代理人的权利和义务

（1）代理人应按照委托人的要求，积极开展代理销售工作；

（2）代理人应遵守相关法律法规，不得损害委托人的利益；

（3）代理人应保守与代理销售相关的保密信息，未经委托人同意不得泄露给第三方。

4.2委托人的权利和义务

（1）委托人应向代理人提供真实、准确的房屋信息；

（2）委托人应配合代理人的工作，提供必要的协助；

（3）委托人应按照约定支付佣金，并履行合同约定的其他义务。

第五条：违约责任

5.1代理人违约的责任

如代理人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2委托人违约的责任

如委托人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条：争议解决

6.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议，超过该期限未解决的，任何一方均有权采取法律手段解决。

第八条：保密条款

8.1保密信息的范围

保密信息是指合同履行过程中双方交换的与房屋交易相关的任何非公开信息，包括但不限于房价、买家信息、卖家信息、交易策略等。

8.2保密信息的期限

双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

（1）代理期限届满，双方未延长代理期限；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

9.3合同的解除条件

任何一方在合同履行过程中出现违约行为，对方有权解除合同。解除合同的条件如下：

（1）违约方未能履行合同约定的主要义务；

（2）违约方的行为严重违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的范围

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。