二手房交易预付定金协议2024年版范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房交易预付定金协议2024年版范例版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源产权性质

1.7房源产权归属

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方支付方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方所有权证明

4.预付定金

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

4.4定金退款条件及流程

5.定金转为购房款

5.1定金转为购房款的条件

5.2定金转为购房款的时间

5.3定金转为购房款的金额

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋过户时间

6.4房屋过户费用承担

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵披露

7.3房屋质量问题解决方式

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更条件

10.4合同解除条件

11.合同的附件

11.1房源照片

11.2房源权属证明文件

11.3买方身份证明文件

11.4卖方所有权证明文件

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源建造年份：年

1.6房源产权性质：住宅

1.7房源产权归属：卖方姓名

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方支付方式：银行转账

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.4卖方所有权证明：房屋所有权证编号：X，发证日期：X

第四条预付定金

4.1定金金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2定金支付时间：本协议签订之日起三个工作日内

4.3定金支付方式：买方通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

4.4定金退款条件及流程：如买方原因要求解除本协议，定金不予退还；如卖方原因要求解除本协议，应双倍返还定金

第五条定金转为购房款

5.1定金转为购房款的条件：买方按照本协议约定支付全部购房款

5.2定金转为购房款的时间：买方支付全部购房款后七个工作日内

5.3定金转为购房款的金额：人民币捌拾万元整（大写：人民币捌拾万元整）

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：自本协议签订之日起个工作日内

6.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制

6.3房屋过户时间：买方支付全部购房款后个工作日内

6.4房屋过户费用承担：过户费用按照相关政府部门的规定承担，具体费用双方协商解决

第八条房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证：卖方保证所述房源不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响房屋正常使用的情况。

8.2

房屋瑕疵披露：卖方应向买方如实披露房源的所有瑕疵，包括但不限于结构、设施、使用现状等。

8.3房屋质量问题解决方式：如发生质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内负责维修或解决。

第九条违约责任

9.1买方违约责任：买方未按约定时间支付定金或购房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。

9.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的2%。

9.3违约金计算方式：违约金计算基数为合同总金额。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房源所在地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：不适用。

10.3诉讼管辖法院：房源所在地人民法院。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同生效后，买方应