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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房全权委托代理合同范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式

1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式

1.3房屋的地址、面积、户型、建筑年代等基本信息

第二条：委托事项

2.1甲方委托乙方代理销售房屋的事宜

2.2甲方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷

2.3甲方应提供的文件和材料

第三条：代理权限

3.1乙方作为甲方全权代理人，有权代表甲方处理房屋买卖事宜

3.2乙方有权签订房屋买卖合同，并办理相关手续

3.3乙方不得超越代理权限行事

第四条：代理期限

4.1本合同代理期限自签署之日起至房屋成功出售之日止

4.2双方同意可以书面形式延长代理期限

第五条：代理费用

5.1乙方应向甲方支付的代理费用金额、支付方式和支付时间

5.2代理费用支付的条件和前提

第六条：合同的解除和终止

6.1.1房屋成功出售

6.1.2双方协商一致

6.1.3出现不可抗力因素

第七条：违约责任

7.1双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任

7.2违约金的计算方式和支付时间

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、修改和补充

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出

第十条：其他约定

10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：甲方声明

11.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整

11.2甲方同意遵守合同的约定，全力配合乙方代理销售房屋

第十二条：乙方声明

12.1乙方保证代理行为的合法性、合规性

12.2乙方承诺按照甲方的委托，竭力代理销售房屋

第十三条：房屋交付及过户

13.1房屋交付的时间、方式及相关手续

13.2房屋过户的具体流程、时间及费用承担

第十四条：双方联系方式

14.1甲乙双方应保持通讯畅通，确保合同履行过程中的及时沟通

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的名称：__________，地址：__________，联系方式：__________。

1.2乙方（买方）的名称：__________，地址：__________，联系方式：__________。

1.3房屋的地址：__________，面积：__________平方米，户型：__________，建筑年代：__________。

第二条：委托事项

2.1甲方委托乙方代理销售房屋的事宜，包括但不限于：

2.1.1对外发布房屋出售信息，寻找潜在买家

2.1.2安排买家看房，协调双方沟通

2.1.3协助甲方与买家签订房屋买卖合同

2.1.4办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

2.2甲方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于：

2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等权利限制

2.2.2房屋产权及使用权的转让符合相关法律法规的要求

2.2.3甲方提供的房屋相关资料真实、完整、有效。

2.3甲方应提供的文件和材料包括但不限于：

2.3.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明

2.3.2房屋平面图、结构图、建筑验收报告等工程技术资料

2.3.3房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业账单

2.3.4甲方身份证明及婚姻状况证明（如涉及）。

第三条：代理权限

3.1乙方作为甲方全权代理人，有权代表甲方处理房屋买卖事宜，包括但不限于：

3.1.1与买家进行价格谈判，签订房屋买卖合同

3.1.2办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

3.1.3根据甲方的委托，处理与房屋买卖相关的其他事项。

3.2乙方有权签订房屋买卖合同，并办理相关手续，但必须保证合同内容的合法性、合规性。

3.3乙方不得超越代理权限行事，如乙方未经甲方授权，擅自改变房屋价格、签订不符合甲方利益的合同等行为，均视为违约。

第四条：代理期限

4.1本合同代理期限自签署之日起至房屋成功出售之日止。

4.2双方同意可以书面形式延长代理期限。

第五条：代理费用

5.1乙方应向甲方支付的代理费用金额为_______元，支付方式为_______，支付时间为_______。

5.2代理费用支付的条件和前提为房屋成功出售。

第六条：合同的解除和终止

6.1.1房屋成功出售。

6.1.2双方协商一致。

6.1.3出现不可抗力