二手房居间服务2024版标准买卖协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

二手房居间服务2024版标准买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4土地使用权类型

1.1.5建筑结构

1.1.6建造年代

1.1.7所有权人信息

1.2房源权利状况

1.2.1是否有查封、抵押等限制转让情况

1.2.2是否有诉讼、仲裁等争议情况

1.2.3是否涉及共有权、继承权等法律关系

1.3房源历史交易记录

1.3.1是否曾发生买卖、租赁等交易行为

1.3.2是否有产权纠纷、交易纠纷等历史问题

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.1.4国籍

2.1.5职业

2.1.6收入状况

2.2买方购房资格

2.2.1是否具有购房资格

2.2.2购房资格证明文件

2.3买方购房目的

2.3.1购房自住

2.3.2购房投资

2.3.3购房出租

2.3.4其他购房目的

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1姓名

3.1.2身份证号码

3.1.3联系方式

3.1.4国籍

3.1.5职业

3.1.6收入状况

3.2卖方权利状况

3.2.1是否具有完全的房屋处置权

3.2.2是否享有优先购买权、优先受让权等

3.3卖方出售原因

3.3.1出售置换

3.3.2出售投资

3.3.3出售移民

3.3.4出售其他原因

4.居间服务内容

4.1房源信息收集与发布

4.1.1房源信息真实性核实

4.1.2房源信息发布渠道

4.2买方信息收集与匹配

4.2.1买方购房需求调研

4.2.2买方购房需求匹配

4.3交易流程协助

4.3.1签署房屋买卖合同

4.3.2办理贷款、资金监管等手续

4.3.3办理产权过户手续

4.3.4办理物业交割手续

4.4交易风险提示

4.4.1房源权利风险

4.4.2交易资金风险

4.4.3交易时间风险

4.4.4其他交易风险

5.居间服务费用

5.1居间服务费计算方式

5.1.1按房屋交易金额比例计算

5.1.2固定费用计算

5.2居间服务费支付时间

5.2.1支付条件

5.2.2支付时间

5.3居间服务费支付方式

5.3.1现金支付

5.3.2银行转账

5.3.3其他支付方式

6.居间服务期限

6.1居间服务开始时间

6.2居间服务结束时间

6.3居间服务期限延长条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任认定

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务主体

9.3保密期限

9.4保密违反后果

10.合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同的生效条件

11.1签署合同

11.2满足生效条件

12.其他条款

12.1双方约定的其他权利义务

12.2行业规定、政策变化对合同的影响

12.3法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4土地使用权类型：国有出让土地

1.1.5建筑结构：钢筋混凝土结构

1.1.6建造年代：年

1.1.7所有权人信息：房屋所有权人为X，身份证号码为X

第二条房源权利状况

1.2.1是否有查封、抵押等限制转让情况：无查封、抵押等限制转让情况

1.2.2是否有诉讼、仲裁等争议情况：无诉讼、仲裁等争议情况

1.2.3是否涉及共有权、继承权等法律关系：无共有权、继承权等法律关系

第三条房源历史交易记录

1.3.1是否曾发生买卖、租赁等交易行为：无买卖、租赁等交易行为

1.3.2是否有产权纠纷、交易纠纷等历史问题：无产权纠纷、交易纠纷等历史问题

第四条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：手机号码为X，电子邮箱为X

2.1.4国籍：中国

2.1.5职业：X

2.1.6收入状况：年收入为万元

2.2买方购房资格

2.2.1是否具有购房资格：具有购房资格

2.2.2购