产房出租合同模板6篇.docx

产房出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方产房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的产房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该产房用于XX经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将产房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年年初支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费、税费等均由乙方自行承担。

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将产房返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、产权约定

1.租赁期间，产房的产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。乙方不得擅自转租、转让或抵押产房。如需转租，需事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将产房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时支付其他费用；

（3）擅自转租、转让或抵押产房；

（4）损坏产房设施或设备；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.违约金的金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如乙方违约行为给甲方造成更大损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

七、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

2.如因不可抗力因素导致合同提前终止，乙方应将产房返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更本合同内容，需经双方协商一致后书面签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的产房出租给乙方使用，乙方承租甲方产房一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条产房基本情况

甲方出租给乙方的产房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为：XXXXXX。该产房现有装修及设施状况良好，已通过消防验收，具备出租条件。

第二条产房租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将产房归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条产房租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/年，乙方应于本合同签订之日起向甲方支付第一年租金。以后每年租金在上一年度租金的基础上递增XX%。

2.乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，具体信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX

账号：X