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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商场停车场运营承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2运营方信息

1.3监督方信息

2.合同标的及范围

2.1停车场位置

2.2停车场规模

2.3停车场设施

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续约条件

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.运营方权利与义务

5.1运营方权利

5.2运营方义务

6.监督方权利与义务

6.1监督方权利

6.2监督方义务

7.收费标准及方式

7.1收费项目

7.2收费标准

7.3收费方式

8.运营管理

8.1停车场管理制度

8.2停车场服务标准

8.3停车场安全管理

9.人员管理

9.1人员配置

9.2人员培训

9.3人员考核

10.设备维护与管理

10.1设备维护

10.2设备更新

10.3设备管理

11.事故处理

11.1事故类型

11.2事故处理程序

11.3事故责任划分

12.费用结算

12.1费用结算方式

12.2费用结算周期

12.3费用结算程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：停车管理有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：市区路号

1.2运营方信息

1.2.1运营方名称：商场管理有限公司

1.2.2运营方法定代表人：

1.2.3运营方住所：市区路号

1.3监督方信息

1.3.1监督方名称：城市管理综合执法局

1.3.2监督方负责人：

1.3.3监督方住所：市区路号

2.合同标的及范围

2.1停车场位置：市区路号商场地下停车场

2.2

停车场规模：总停车位1000个，其中小型车停车位800个，大型车停车位200个

2.3停车场设施：停车场内设有自动收费系统、消防设施、监控系统等

3.合同期限

3.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2合同续约条件：合同期满前三个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后签订续约合同

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.1.1按照合同约定收取停车费

4.1.2享有停车场设施设备的维修、更换权

4.1.3享有停车场日常运营管理的自主权

4.2承包方义务

4.2.1按照合同约定缴纳相关税费

4.2.2保证停车场设施设备的正常运行和维护

4.2.3保障停车场内车辆及人员安全

5.运营方权利与义务

5.1运营方权利

5.1.1参与停车场运营管理

5.1.2享有停车场运营收益的分配权

5.2运营方义务

5.2.1按照合同约定支付承包方停车费

5.2.2配合承包方进行停车场运营管理

5.2.3保障停车场内车辆及人员安全

6.监督方权利与义务

6.1监督方权利

6.1.1对停车场运营管理进行监督检查

6.1.2对违反合同的行为进行纠正和处罚

6.2监督方义务

6.2.1及时向双方反馈监督检查结果

6.2.2协助双方解决合同履行过程中出现的问题

7.收费标准及方式

7.1收费项目

7.1.1小型车停车费：每小时2元，24小时内最高收费24元

7.1.2大型车停车费：每小时3元，24小时内最高收费36元

7.2收费标准

7.2.1周一至周五：上午7:00至晚上21:00，按实际停车时间计费

7.2.2周六至周日：全天24小时计费

7.3收费方式

7.3.1支持现金、银行卡、移动支付等多种支付方式

8.运营管理

8.1停车场管理制度

8.1.1停车场实行24小时全天候管理

8.1.2停车场出入口设有明显的指示标志

8.1.3停车场内设有专职管理人员，负责秩序维护和客户服务

8.2停车场服务标准

8.2.1提供快速便捷的停车服务

8.2.2确保停车场内车辆安全有序停放

8.2.3对车辆损坏或遗失负责调查处理

8.3停车场安全管理

8.3.1定期进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行

8.3.2制定应急预案，应对突发事件

8.3.3对停车场内的车辆进行安全提醒

9.人员管理

9.1人员配置

9.1.1按照停车场规模配置必要的管理人员

9.1.2管理人员需具备相关资质和服务意识

9.2人员培