二手房交易代理合同2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易代理合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理方）

第二条：代理范围与权限

2.1代理范围

2.2代理权限

第三条：代理期限

3.1起始时间

3.2终止时间

第四条：代理费用

4.1代理费用金额

4.2费用支付方式

第五条：房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2产权情况

第六条：交易流程

6.1房源推广

6.2带看与洽谈

6.3签订购房合同

6.4办理贷款手续

6.5办理过户手续

6.6缴纳税费

6.7房屋交付

第七条：保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条：合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条：合同的效力

12.1合同生效

12.2合同无效

第十三条：其他约定

13.1甲方与丙方的关系

13.2乙方与丙方的关系

第十四条：附则

14.1合同的份数

14.2合同的保管

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，具有房屋完全产权的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买方）：指购买甲方的房屋的当事人，具有购房资格的自然人、法人和其他组织。

1.3丙方（代理方）：指被甲方、乙方委托，为双方提供二手房交易代理服务的房地产经纪机构。

第二条：代理范围与权限

2.1代理范围：丙方代理甲乙双方完成二手房交易过程中的各项事宜，包括但不限于房源推广、带看与洽谈、签订购房合同、办理贷款手续、办理过户手续、缴纳税费、房屋交付等。

2.2代理权限：丙方在代理范围内，有权代表甲乙双方处理交易过程中的事宜，包括但不限于与第三方协商、签订相关文件、收取和支付款项等。

第三条：代理期限

3.1起始时间：本合同签订之日起。

3.2终止时间：甲乙双方完成房屋交易，并办理完毕房屋过户手续之日起。

第四条：代理费用

4.1代理费用金额：丙方代理费为房屋成交总价的百分之二（2%）作为代理服务费。

4.2费用支付方式：代理费用由甲方支付，乙方在房价中予以扣除。丙方在办理完毕房屋过户手续后，向甲方提供正式的代理服务费发票。

第五条：房屋信息

5.1房屋基本情况：房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

5.2产权情况：甲方保证对该房屋享有完全产权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第六条：交易流程

6.1房源推广：丙方通过各种渠道对甲方房屋进行推广，吸引潜在买家。

6.2带看与洽谈：丙方安排买家实地看房，并协助双方进行洽谈。

6.3签订购房合同：丙方协助甲乙双方签订《购房合同》。

6.4办理贷款手续：丙方协助乙方办理购房贷款相关手续。

6.5办理过户手续：丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续。

6.6缴纳税费：丙方协助甲乙双方办理税费缴纳手续。

6.7房屋交付：甲方按照约定将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

第七条：保密条款

7.1保密内容：本合同签订后，甲乙双方及丙方应对交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

7.2保密期限：自本合同签订之日起，至甲乙双方完成房屋交易，并办理完毕房屋过户手续之日止。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致交易不能完成或者给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致交易不能完成或者给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3丙方违约：丙方未按照本合同的约定履行代理职责，导致交易不能完成或者给甲乙双方造成损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

第九条：争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的情况下，可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：仲裁不成的