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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买诚意金合同样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3诚意金

1.4交易日

1.5合同解除

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

3.诚意金的支付

3.1诚意金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4诚意金冻结及解冻

4.房屋交易流程

4.1双方协商一致

4.2签订房屋买卖合同

4.3办理房屋过户手续

4.4支付房屋价款

4.5交付房屋

5.诚意金的作用与退还

5.1诚意金的作用

5.2诚意金的退还条件

5.3诚意金退还时间及方式

6.合同的履行与违约责任

6.1双方履行合同的义务

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除后的处理

9.保密条款

9.1双方信息的保密

9.2保密期限

9.3违约泄露信息的责任

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

11.合同的解释权与适用法律

11.1合同解释权归属

11.2适用法律

12.其他约定

12.1双方其他约定事项

12.2附加条款

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋现状照片及视频

13.3其他重要文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人分别为：

甲方：（姓名/名称）：

乙方：（姓名/名称）：

1.2二手房

本合同所指二手房为位于（地址）的房产，房屋所有权证编号为（证书编号），房屋建筑面积为（面积）平方米。

1.3诚意金

诚意金为乙方对购买甲方二手房的表达诚意，乙方在本合同签订后向甲方支付的定金，诚意金金额为人民币（金额）。

1.4交易日

本合同的交易日期为（日期）。

1.5合同解除

除非双方达成一致的书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋基本信息如下：

房屋位于：（地址）

房屋所有权证编号：（证书编号）

房屋建筑面积：（面积）平方米

2.2房屋权属情况

甲方保证，甲方为上述二手房的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权，不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.3房屋现状

甲方保证，上述二手房的现状符合乙方所了解的情况，房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于质量问题、产权问题等。

第三条诚意金的支付

3.1诚意金金额

乙方在本合同签订后向甲方支付人民币（金额）作为诚意金。

3.2支付时间

乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将诚意金支付给甲方。

3.3支付方式

乙方向甲方支付诚意金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.4诚意金冻结及解冻

诚意金支付后，甲方应将诚意金存入双方约定的银行账户，并保证诚意金的安全。在合同约定的条件下，乙方有权要求解冻诚意金。

第四条房屋交易流程

4.1双方协商一致

双方应在本合同签订后，就房屋买卖的具体事宜进行协商，并达成一致。

4.2签订房屋买卖合同

双方协商一致后，应签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行各自的权利义务。

4.3办理房屋过户手续

双方应按照房屋买卖合同的约定，共同办理房屋过户手续。

4.4支付房屋价款

乙方应按照房屋买卖合同的约定，向甲方支付房屋价款。

4.5交付房屋

双方应按照房屋买卖合同的约定，办理房屋交付手续。

第五条诚意金的作用与退还

5.1诚意金的作用

诚意金用于证明乙方对购买甲方二手房的诚意，并在合同约定的条件下，作为乙方履行合同的保证。

5.2诚意金的退还条件

除非双方另有约定，诚意金在房屋买卖合同签订后，不予退还。

5.3诚意金退还时间及方式

诚意金在房屋买卖合同签订后，不再退还。

第六条合同的履行与违约责任

6.1双方履行合同的义务

双方应严格按照本合同和房屋买卖合同的约定，履行各自的义务。

6.2违约责任

任何一方违反本合同或房屋买卖合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约金的计算方式

违约金的计算方式按照房屋买卖合同的约定执行。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的